| ตลาดรับสร้างบ้านเริ่มเข้าสู่ภาวะชะลอ ท่ามกลางต้นทุนก่อสร้าง-พลังงานพุ่งจากสงคราม เตือน Q2/69 เข้าสู่โหมด “เฝ้าระวัง” คาดราคาบ้านขยับขึ้น 3–5% มีผล พ.ค.นี้ รับแรงกดดันต้นทุนก่อสร้างพุ่ง 15–20% แนะผู้บริโภคเร่งตัดสินใจก่อนต้นทุนใหม่มีผลจริง นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เปิดเผยว่า ประเมินตลาดไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ในภาวะ “ชะลอตัวเล็กน้อยถึงทรงตัว” และเข้าสู่โหมดเฝ้าระวัง หลังต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่งปรับตัวสูงขึ้นจากปัจจัยสงครามและพลังงานโลก คาดยอดขายสมาชิกในไตรมาสนี้อาจลดลงเล็กน้อยราว 0–5% โดยกลุ่มรายได้กลางถึงล่างได้รับผลกระทบจากสินเชื่อที่เข้มงวด ขณะที่ตลาดบ้านหรูยังคงมีกำลังซื้อแข็งแรงและได้รับผลกระทบน้อยกว่า ต้นทุนก่อสร้างปรับขึ้นแล้วราว 15–20% จากราคาวัสดุหลัก เช่น เหล็ก ปิโตรเคมี ปูนซีเมนต์ และพลังงาน ส่งผลให้ผู้ประกอบการทยอยปรับราคาบ้านขึ้นประมาณ 3–5% เริ่มมีผลตั้งแต่เดือนพฤษภาคมนี้ สมาคมฯ แนะผู้บริโภคเร่งตัดสินใจสร้างบ้านในช่วงนี้เพื่อ “ล็อกราคาเดิม” ก่อนการปรับขึ้นรอบใหม่ พร้อมย้ำว่าผู้ประกอบการยังต้องรักษามาตรฐานคุณภาพเดิมในการก่อสร้าง ด้านมาตรการรัฐ เตรียมเสนอขยายสิทธิลดหย่อนภาษี “สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง” จาก 100,000 บาท เป็น 500,000 บาท ระยะเวลา 2–3 ปี เพื่อกระตุ้นการลงทุนและการหมุนเวียนเศรษฐกิจฐานราก สมาคมฯ เดินหน้าสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภคผ่านมาตรฐานงานก่อสร้างและลดปัญหาทิ้งงาน พร้อมขยายตลาดภูมิภาค โดยจัดกิจกรรมในหัวเมืองใหญ่ เช่น ขอนแก่นและหาดใหญ่ ซึ่งมีสัดส่วนตลาดสูงถึง 77% ของทั้งประเทศ | 
