RML ลุ้นปี 67 พลิกกำไร จ่อขาย OCC เข้ากองรีท เล็งตั้ง Private Equity Trust ระดมเงินลุยโครงการใหม่

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -4 เม.ย. 67 13:58 น. RML คาดปี 67 พลิกมีกำไร หลังทยอยโอนโครงการต่อเนื่อง พร้อมเล็งขาย "อาคารสำนักงาน OCC" เข้ากองรีท แย้มเล็.จัดตั้งกองทุนในรูปแบบ Private Equity Trust ระดมเงินทุนต่างชาติใช้ขยายโครงการใหม่ นายเบร็นตัน จัสติน มอเรลโล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า บริษัทคาดหวังพลิกมีกำไรในปี 2567 จากปี 2566 ที่มีผลขาดทุนอยู่ 836.9 ล้านบาท โดยได้รับปัจจัยหนุนจากการโอนโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการ Tait 12 และจะมีการขายโครงการอาคารสำนักงาน OCC เพลินจิต เข้ากองรีท ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อม โดยต้องเพิ่มอัตราการเช่าพื้นที่ เพิ่มขึ้นเป็น 70-80% ตามเกณฑ์ของกองรีท จากปัจจุบันมีอัตราการเช่า 60% คาดว่าจะขายเข้ากองรีทในไตรมาส 4/67 ซึ่งจะทำให้บริษัทมีกำไรพิเศษเข้ามาหนุนผลการดำเนินงาน ขณะที่เป้าหมายยอดขาย และ รายได้ในปี 2567 ยังอยู่ระหว่างการประเมิน แต่วางแผนเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวม 16,000-17,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมที่ทองหล่อ 1 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท , โครงการวิลล่าที่กมลา ภูเก็ต มูลค่า 12,000 ล้านบาท และ โครงการบ้านเดี่ยว Ultra luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา 1 หลัง ราคาขายมากกว่า 1,000 ล้านบาท โดยได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ และ คนไทย ซึ่งจะเปิดตัวในไตรมาส 4/67 บริษัทยังได้ศึกษาการลงทุนในต่างประเทศเพิ่มเติม โดยมีความสนใจที่จะเข้าลงทุนในยุโรป และออสเตรเลีย เนื่องจากมองว่า จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดี ประกอบกับ บริษัทต้องการผลักดันให้ RML เป็นแบรนด์ระดับ International ภายใน 3-5 ปี ซึ่งทำให้ต้องมีการขยายการลงทุนไปต่างประเทศเพิ่มเติม โดยอาจจะเป็นการร่วมลงทุนกับพันธมิตรท้องถิ่น คาดว่าจะมีความชัดเจนในปี 2568นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนการระดมทุนเพิ่มเติม เพื่อนำมารองรับการลงทุนในอนาคต โดยที่จะมีการจัดตั้งกองทุนในรูปแบบ Private Equity Trust (PE Trust) เพื่อลงทุนในโครงการใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น เพื่อดึงดูดนักลงทุนให้สามารถมีส่วนร่วมในกองทุนนี้ได้ และให้ผลตอบแทนสูงสุดแก่ผู้ถือหุ้น และ ผู้ลงทุน ซึ่งคาดว่า จะมีความชัดเจนการจัดตั้งในไตรมาส 4/67 และ มีมูลค่ากองทุนไม่ต่ำกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ปีนี้บริษัทมีหุ้นกู้ที่ครบกำหนดไถ่ถอน วงเงิน 900 ล้านบาท โดยต้นปีที่ผ่านมาได้ชำระไปแล้ว 300 ล้านบาท และช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ 600 ล้านบาท ซึ่งบริษัทเตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่เพื่อทดแทนหุ้นกู้ชุดเดิมที่ครบกำหนดอายุ นักลงทุนยังคงเชื่อมั่นและ พร้อมสนับสนุนบริษัทอย่างต่อเนื่อง ทำให้มั่นใจว่า การออกหุ้นกู้ชุดใหม่จะยังได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน "เราอยากเสนอรัฐบาล และ หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น การขยายสัดส่วนการขายคอนโดให้กับต่างชาติได้มากถึง 60% จากเดิม 49% เพื่อเป็นการล่วยเหลือผู้ประกอบการได้มากขึ้น ส่วนหนี้ครัวเรือนก็อยู่ในระดับสูง การกู้ หรือ การเข้าถึงสถานบันการเงินก็เป็นไปได้ยากขึ้น แต่เรื่องนี้ต้องใช้เวลาในการแก้ไข เพราะการทำให้เศรษฐกิจดีขึ้นทันทีเป็นไปได้ยาก"นายเบร็นตัน จัสติน มอเรลโล กล่าว นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานคณะกรรมการบริหาร RML เปิดเผยว่า จากการที่นายพาที สารสิน ได้เพิ่มทุนเข้ามาในบริษัท พร้อมนั่งเป็นกรรมการเพื่อมีส่วนร่วมในการเสริมศักยภาพ โดยเฉพาะในส่วนของฐานลูกค้าต่างชาติ จากการที่นายพาที มีการดำเนินธุรกิจสายการบินเป็นของตัวเอง ซึ่งจะทำให้สามารถ Synergy ธุรกิจได้ โดยเฉพาะการเปิดเที่ยวบินเหมาลำของสายการบินของนายพาที ในเส้นทางคาซัคสถาน ที่ปัจจุบันนิยมเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุในไทยเป็นจำนวนมาก ทำให้มองว่า เป็นโอกาสของ RML ในการขยายฐานลูกค้าชาวต่างชาติประเทศใหม่

RML ลุ้นปี 67 พลิกกำไร จ่อขาย OCC เข้ากองรีท เล็งตั้ง Private Equity Trust ระดมเงินลุยโครงการใหม่

efinAI

Related Topics

Reported by

Charuwan Iamyingpanitch

Latest

จับตาศึกชิงเก้าอี้สว.สหรัฐฯ หลังแคนดิเดตเดโมแครตถูกบีบถอนตัว-ปมล่วงละเมิดทางเพศ

บราซิลอัดมาตรการพยุงตลาดบอนด์-ลุยออก Panda bond ขยายฐานนักลงทุน

สิงคโปร์ชี้จีนไม่ละเมิดกฎหมาย ปมเบรกดีล Meta ซื้อ Manus

รายงานชี้อิหร่านอาจใช้ทุ่นระเบิดสร้างแต้มต่อในฮอร์มุซ บีบเดินเรือฝั่งตนเอง

การผลิตน้ำมันเวเนฯ เริ่มฟื้น หนุนจับตากลุ่มพลังงาน แม้ยังมีผลกระทบจากแผ่นดินไหว

Popular

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 8 กรกฎาคม 2569

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (08/07/69)

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (08/07/69)

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันพุธที่ 8 กรกฎาคม 2569

ธปท.ระบุ ขึ้นดอกเบี้ย เมื่อศก.โตกลับสู่ศักยภาพ ย้ำ GDP 2.3% ยังต่ำ-ฟื้นไม่ทั่วถึง