นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT เปิดเผยว่า การพัฒนาโครงการบ้านหรู 2 โครงการ คือ ‘แกรมเมอร์ สาทร’ และ ‘กูธ์เธ่ สุขุมวิท 76’ที่ต้ั้งต้นจากหลักคิด ESG ฝังเข้าไปในที่อยู่อาศัย เพื่อคำนึงถึงทุกประสบการณ์ ที่เชื่อมโยงชีวิต สังคม และสิ่งแวดล้อม เพื่อส่งผลทำให้ผู้อยู่อาศัยมีสุขภาวะดี มีสุขในการพักอาศัยอย่างมีคุณภาพ และมอบประสบการณ์ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย ทำให้มีส่วนสำคัญที่ทำให้โครงสร้างอาคารผ่านการประเมินจากสถาบันอาคารเขียวไทย หรือ บ้านรักษ์โลกสำเร็จรายแรกของประเทศไทย
สำหรับโครงการนี้ได้การรับรองเกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย ประเภทอาคารพักอาศัย (TREES-Home V.1.0) ในระดับ Gold จากสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) ในด้านการออกแบบ การก่อสร้าง และการดูแลที่อยู่อาศัยที่คำนึงถึงความยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คำนึงถึงการใช้งานอาคารที่ใช้ประสิทธิภาพพลังงานอย่างสูงสุด ตอบโจทย์การประหยัดพลังงาน
6 สิ่ง พิสูจน์ บ้านลดมลพิษ
ดังนั้น การพัฒนาด ที่ลดการสร้างมลพิษที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม โดยครอบคลุมเกณฑ์หลักทั้งหมด 6 ด้าน ได้แก่
1. พลังงาน (Energy) – ติดตั้งฉนวนกันความร้อนหลังคา พร้อมติดตั้งโซล่าเซลล์ทุกหลัง
2. น้ำ ขยะ ของเสีย (Water & Waste) – เลือกใช้อุปกรณ์ประหยัดน้ำ จัดห้องคัดแยกประเภทขยะที่เหมาะสม รองรับเศรษฐกิจหมุนเวียน ติดตั้งถักดักไขมันลดภาระการเกิดน้ำเสียสู่สาธารณะ
3. ผังบริเวณและภูมิทัศน์ (Site & Landscape) – ออกแบบพื้นที่โครงการในตัวบ้านและส่วนกลางให้มีพื้นที่ สีเขียวมากกว่า 30% ของพื้นที่เปิดโล่ง ปรับปรุงสภาพอากาศจุลภาค (Microclimate) ช่วยลดปรากฎการณ์เกาะความร้อน (Urban Heat Island)
4.สภาพแวดล้อมภายในอาคาร (Indoor Environment) – ออกแบบเน้นการพึ่งพาธรรมชาติ (Passive design) พร้อมติดตั้งระบบกรองอากาศ ERV ที่มีประสิทธิภาพการกรองฝุ่น PM 2.5 ได้ถึง 95% ในทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น, ติดตั้งพัดลมดูดอากาศในทุกห้องน้ำและห้องครัว เพื่อควบคุมความชื้น ที่เป็นต้นเหตุของการเพิ่มการเกิดเชื้อโรคและเชื้อรา
5. วัสดุและทรัพยากร (Material & Resources) – เลือกใช้วัสดุก่อสร้างหลักที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและผู้อยู่อาศัย โดยเลือกใช้และพัฒนาคู่ค้าใน Supply chain ให้ได้รับการรับรองคาร์บอนฟุตพริ้นท์ของผลิตภัณฑ์ (Carbon footprint product) จากองค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (TGO)
6. นวัตกรรม (Innovation) – ติดตั้งระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ทั้งในส่วนกลาง และทุกยูนิตการขาย
ใส่ใจทุกผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย
อีกทั้ง ยังทั้งร่วมมือกับมูลนิธิบ้านเด็กเข้าตรวจสอบและพัฒนาสิทธิมนุษยชนของแรงงานภาคการก่อสร้างนอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้มุ่งมั่นพัฒนาบ้านตามมาตรฐาน TREES-Home เพื่อให้ความสำคัญกับประโยชน์ที่ลูกบ้านจะได้รับโดยตรง และสามารถช่วยลดค่าใช้จ่าย ไม่ว่าจะเป็น การประหยัดพลังงานของเครื่องปรับอากาศจากการป้องกันความร้อนเข้าสู่กรอบอาคาร โดยการติดฉนวนหลังคา การได้รับพลังงานหมุนเวียนจากแสงอาทิตย์ (Solar Cell) ขนาด 2.3 กิโลวัตต์ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้ากว่า 4,198 กิโลวัตต์ต่อปี หรือ 20,987 บาทต่อปี
พร้อมทั้งสามารถเพิ่มขนาดระบบไฟฟ้าจากการเตรียมโครงสร้างหลังคาไว้รอการติดตั้งในอนาคต รวมไปถึงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ที่ได้รับรองมาตรฐาน มอก. ซึ่งช่วยให้ประหยัดน้ำได้มากกว่า 5% เมื่อเทียบกับมาตรฐานขั้นต่ำการประหยัดน้ำ และมีระบบถังดักไขมันเพื่อลดภาระให้กับระบบบำบัดน้ำเสีย เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ก่อสร้างหลักที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และดำเนินการจัดสรรพื้นที่สีเขียวในโครงการอย่างเป็นระบบโดยภูมิสถาปนิก เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ และส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย
บ้านยั่งยืนที่จับต้องได้
“การพัฒนาบ้านใน 2 โครงการใหม่ ถือเป็นการแปลงด้านความยั่งยืน ในรูปแบบ ‘บ้านรักษ์โลกที่จับต้องได้’ ถือเป็นการยกระดับมาตรฐานไปในทุกโครงการเพื่อสร้างการอยู่อาศัยที่เหนือระดับได้อย่างแท้จริง สะท้อนให้เห็นถึงการทำงานที่ให้ความสำคัญในแนวทาง ESG ซึ่งสอดคล้องกับหนึ่งในหกเป้าหมายด้านความยั่งยืนของกลุ่ม โดยทุกโครงการใหม่ของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ และ 85% ของสินทรัพย์ที่เป็นของบริษัทฯจะต้องได้รับการรับรองหรืออยู่ระหว่างการขึ้นทะเบียนรับรองมาตรฐานอาคารเขียวภายในปี 2573 บริษัทฯ จึงใส่ใจตั้งแต่การออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ การก่อสร้าง ไปจนถึงการบริหารจัดการหลังการขาย เพื่อสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสิ่งแวดล้อม สังคม และลูกบ้านของเราอย่างแท้จริง” นายภวรัญชน์ กล่าว
ทั้งนี้ โครงการ แกรมเมอร์ สาทร เป็นโครงการบ้านซีรี่ส์ใหม่ระดับลักชัวรี 3 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 44.59 ไร่ จำนวน 194 ยูนิต โดยทำเลของโครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้พื้นที่ CBD ย่านสาทร และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ มาพร้อมพื้นที่ Multifunction ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ได้ลงตัว โดยประกอบด้วยแบบบ้าน 3 แบบ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 204 – 284 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 15 – 20 ล้านบาท*
สำหรับโครงการ กูธ์เธ่ สุขุมวิท 76 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ในสไตล์ Futuristic Modern มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 33.3 ไร่ จำนวน 118 ยูนิต โดยโครงการตั้งอยู่บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ BTS แบริ่ง เพียง 9 นาทีถึงทางด่วน มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่สามารถรองรับความต้องการของหลากหลายเจเนอเรชั่นและไลฟ์สไตล์ โดยประกอบด้วยแบบบ้าน 3 แบบ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 283 – 461 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 16 – 30 ล้านบาท*
Takeaways by efinAI
