ASW   มั่นใจรายได้ปีนี้เข้าเป้า 10,500 ล้านบาท ตุน Backlog กว่า 3.28 หมื่นล้านบาท ปรับแผนรุกตลาดภูเก็ตเต็มสูบ เปิดใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่ากว่า 2.3 หมื่นลบ. คาดผลงานไตรมาส 4/68 สดใส  หลังเตรียมโอน “เคฟ วันเดอร์แลนด์” รับไฮซีซั่นท่องเที่ยวภูเก็ต หนุน  Leisure Residences คึกคัก 

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยในงาน Opportunity Day ว่า  บริษัทคงเป้ารายได้ปี 68 ไว้ที่ 10,500 ล้านบาท จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการทั้งในกรุงเทพฯ พื้นที่ EEC และจังหวัดภูเก็ต และได้ปรับเพิ่มจำนวนโครงการเปิดใหม่เป็น 11 โครงการ มูลค่ารวม 23,600 ล้านบาท จากเดิมที่วางแผนไว้ 10 โครงการ เพื่อรองรับความต้องการที่ขยายตัวในตลาดภูเก็ต

สิ้นไตรมาส 3/68 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 32,861 ล้านบาท โดยจะรับรู้ในปี 68 ประมาณ 7,875 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้ต่อเนื่องถึงปี 70

ในปี 69 บริษัทเตรียมส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 26,760 ล้านบาท และในปี 70 จะมีอีก 10 โครงการ มูลค่ารวม 27,400 ล้านบาท ขณะเดียวกันยังมีโครงการแนวราบมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ที่พร้อมสร้างรายได้เสริมในพอร์ต

สำหรับไตรมาส 4/68 เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในจังหวัดภูเก็ตจำนวน 3 โครงการ รวมมูลค่า 9,700 ล้านบาท ได้แก่ Coralina Kamala คอนโดสไตล์รีสอร์ต 564 ยูนิต มูลค่า 3,900 ล้านบาท ,The Title Sierra 452 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท และ The Balcony Naiyang 542 ยูนิต มูลค่า 3,800 ล้านบาท

ทั้งนี้ ASW เพิ่มจำนวนโครงการในภูเก็ตจาก 5 เป็น 8 โครงการ ขณะที่กรุงเทพฯ ลดลงจาก 5 เหลือ 3 โครงการ เนื่องจากการเลื่อนเปิดโครงการตึกสูงบางแห่งไปปี 69 จากเหตุแผ่นดินไหว

มองกำลังซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจ แต่มีแนวโน้มผ่อนคลายขึ้นจากทิศทางดอกเบี้ยขาลง และนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล เช่น โครงการคนละครึ่งพลัส ที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องและอุปสงค์ในระดับรากหญ้า

ปัจจุบันเศรษฐกิจไทยเริ่มฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากการขับเคลื่อนของภาครัฐและนโยบายเชิงรุก ซึ่งจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภคและภาคอสังหาฯ ในภาพรวม

ธุรกิจที่อยู่อาศัยยังเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ของการดำรงชีวิต แม้การแข่งขันในตลาดจะรุนแรงขึ้นและผู้ประกอบการบางรายอาจชะลอตัว แต่บริษัทมองเป็นโอกาสในการขยายส่วนแบ่งตลาดเพิ่มขึ้น

นอกจากนี้ ASW ยังจับตาเทรนด์ใหม่ในตลาดอสังหาฯ เช่น เทรนด์สุขภาพ และเทรนด์ผู้สูงอายุ พร้อมพัฒนาสินค้าและโครงการใหม่ให้สอดรับกับความต้องการของกลุ่มลูกค้าในอนาคต