ออมสินมั่นใจไม่กระทบปม GROREIT ชี้เจ้าหนี้มีบุริมสิทธิ-มูลค่าหลักประกันสูงกว่าสินเชื่อ

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -16 ก.ค. 69 16:29 น. ออมสิน ย้ำข้อพิพาทการซื้อคืนทรัพย์สินของ GROREIT เป็นกระบวนการปกติระหว่างกองทุนและเจ้าหนี้ พร้อมเดินหน้าตามขั้นตอนหากผิดนัดชำระ ระบุความเสี่ยงอยู่ในระดับบริหารได้ เหตุวงเงินกู้ต่ำกว่ามูลค่าหลักประกัน และเจ้าหนี้มีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนผู้ถือหน่วยทรัสต์ ขณะที่ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัวต่อเนื่อง หนุนคุณภาพสินเชื่อดีขึ้น นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน ในฐานะเจ้าหนี้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออร์คิด โฮสพีทาลิตี้ (GROREIT) เปิดเผยถึงกรณีข้อพิพาทการซื้อคืนทรัพย์สินของทรัสต์ GROREIT ว่า ธนาคารมองว่าเป็นกระบวนการดำเนินงานตามปกติระหว่างกองทุน เจ้าหนี้ และลูกหนี้ ซึ่งต้องดำเนินการให้เป็นไปตามขั้นตอนและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ การชำระเงินตามธุรกรรมดังกล่าวจะต้องดำเนินการผ่านกองทุน โดยมีผู้จัดการกองทุนเป็นผู้รับผิดชอบ หากไม่สามารถชำระเงินได้ตามกำหนด ธนาคารก็จะดำเนินการตามขั้นตอนในฐานะเจ้าหนี้ โดยไม่ได้คาดการณ์ล่วงหน้าว่าจะเกิดการผิดนัดชำระ ธนาคารไม่ได้มีความกังวลต่อกรณีดังกล่าว เนื่องจากวงเงินสินเชื่อที่ปล่อยให้กองทุนมีมูลค่าต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่ใช้เป็นหลักประกันอย่างมีนัยสำคัญ โดยทรัพย์สินดังกล่าวได้จดจำนองไว้กับธนาคาร อีกทั้งโครงสร้างของกองทรัสต์ประเภทนี้ เจ้าหนี้ยังมีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนผู้ถือหน่วยทรัสต์ (บุริมสิทธิ) ทำให้ความเสี่ยงของธนาคารอยู่ในระดับที่สามารถบริหารจัดการได้ สำหรับภาพรวมธุรกิจโรงแรม ธนาคารประเมินว่าอุตสาหกรรมมีทิศทางฟื้นตัวต่อเนื่องในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ทั้งโรงแรมในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยอัตราการเข้าพักปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงโควิด-19 ส่งผลให้แนวโน้มของธุรกิจโดยรวมดีขึ้น แม้จะมีบางกรณีที่เป็นปัญหาเฉพาะราย แต่ธนาคารยังคงติดตามสถานการณ์ของลูกหนี้แต่ละรายอย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ พอร์ตสินเชื่อของธนาคารออมสินส่วนใหญ่เป็นสินเชื่อที่มีหลักประกัน ทั้งการปล่อยกู้ผ่านกองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์และการปล่อยสินเชื่อโดยตรงแก่ผู้ประกอบการโรงแรม โดยปัจจุบันคุณภาพการชำระหนี้ของลูกหนี้ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง หลังได้รับผลกระทบจากโควิด-19 สอดคล้องกับการฟื้นตัวของภาคเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว อ่านข่าวสารของสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทยเพิ่มเติมได้ที่ : https://url.in.th/w-stock-news

ออมสินมั่นใจไม่กระทบปม GROREIT ชี้เจ้าหนี้มีบุริมสิทธิ-มูลค่าหลักประกันสูงกว่าสินเชื่อ

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

ภัทราภรณ์ เกียรตินันท์

ล่าสุด

ว่าที่นายกฯ อังกฤษ เล็งคุยทรัมป์แบบแมนๆ เคลียร์ปมการค้า-นโยบายความสัมพันธ์

เฟดเผย Beige Book ชี้การจ้างงาน-ค่าจ้างสหรัฐฯ โตเล็กน้อย-ปานกลาง

เยนอ่อนเสี่ยง Carry Trade กระทบตลาดโลกอย่างไร

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

Indika Energy เร่งลงทุนทองคำ ลดพึ่งถ่านหิน

ยอดนิยม

เปิดโผ 21 หุ้น คาดงบ Q2/69 กำไรโดดเด่น สวนภาพรวมแนวโน้มชะลอ จับตากลุ่มปิโตรฯ สดใสสุด

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (16/07/69)

`สารัชถ์ รัตนาวะดี` ขายบิ๊กล็อต GULF ให้ `Institutional Investor` รวม 16.35 ล้านหุ้น ราคาเฉลี่ย 62 บาท

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 16 กรกฎาคม 2569

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันพฤหัสบดีที่ 16 กรกฎาคม 2569

efinAI

ล่าสุด

ว่าที่นายกฯ อังกฤษ เล็งคุยทรัมป์แบบแมนๆ เคลียร์ปมการค้า-นโยบายความสัมพันธ์

เฟดเผย Beige Book ชี้การจ้างงาน-ค่าจ้างสหรัฐฯ โตเล็กน้อย-ปานกลาง

เยนอ่อนเสี่ยง Carry Trade กระทบตลาดโลกอย่างไร

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

Indika Energy เร่งลงทุนทองคำ ลดพึ่งถ่านหิน