บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส : WHAIR แนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 8.70 บาท

ลงทุนในสินทรัพย์เพิ่มเติม• ผู้ถือหน่วยลงทุนอนุมัติให้ WHAIR เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมครั้งที่ 6 มูลค่าสูงสุด 1.23 พันล้านบาท โดยมีพื้นที่เช่าสุทธิ (NLA) 45,329 ตรม. หรือ 9.7% ของ NLA ก่อนซื้อสินทรัพย์ อัตราการเช่าพื้นที่ 90% สาหรับ NPA รวมทั้งหมดเพิ่มเป็น 514,319 ตรม. • คาดว่าการเข้าซื้อทรัพย์สินครั้งนี้จะช่วยเพิ่มอายุสัญญาเช่าเฉลี่ยเล็กน้อย ทั้งนี้ประมาณ 80% ของทรัพย์สินใหม่ตั้งอยู่ในพื้นที่ EEC (Eastern Economic Corridor) อายุสัญญาเช่าเฉลี่ยเพิ่มเล็กน้อย จาก 52.1 ปีเป็น 52.8 ปี • คาดว่าจะช่วยเพิ่ม DPU (เงินปันผลต่อหน่วย) ราว 0.5% ในปี 2027F ขณะที่อายุเฉลี่ยของสิทธิการเช่า (Average Leasehold Life) จะเพิ่มขึ้นจาก 52.1 ปี เป็น 52.8 ปี ณ วันที่ 1 มกราคม 2027 • คงคำแนะนำซื้อ และปรับเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 8.70 บาท (จากเดิม 8.60 บาท) โดยได้รับแรงหนุนจากรายได้จากทรัพย์สินใหม่ที่เข้ามา และอายุสิทธิการเช่าที่นานขึ้น โดยเราปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรสุทธิปี 27F ขึ้น +10% ณ ราคาปัจจุบัน 7.55 บาท คาดการณ์ Dividend yield ปี 26F-27F ไว้ที่ 8.2% และ 8.3% ต่อปี ประเมิน IRR ของกองทุนไว้เท่ากับ 8.0% นักวิเคราะห์ : รัฐกร ประยูรจตุพร : ratthakorn@dbs.com@dbs.com

บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส : WHAIR แนะนำ ซื้อ ราคาเป้าหมาย 8.70 บาท

efinAI

efinAI

Reported by

นายศักดิ์ชาย งอกงาม

ล่าสุด

ควอนตัมคอมพิวติ้งคืออะไร และจะกระทบหุ้นเทคทั่วโลกอย่างไร

ECB ส่งสัญญาณเงินเฟ้อยุโรปสูงนาน ดอกเบี้ยยังทรงตัว

SpaceSail ระดมทุน 1.5 หมื่นล้านหยวน ท้าชน Starlink

อินโดนีเซียขาดแคลนน้ำมัน-กระทบไฟดับ รัฐระงับส่งออกถ่านหินแก้ปัญหาเฉพาะหน้า

ทรัมป์ลงพื้นที่เพนซิลเวเนีย หนุนหุ้นอุตสาหกรรม-พลังงาน

ยอดนิยม

วิจัยกสิกรฯ คาดยอดออกหุ้นกู้ปีนี้ทรงตัว 8.5 - 8.9 แสนลบ. จับตาหุ้นกู้เสี่ยงสูง - ปรับโครงสร้างหนี้แล้ว

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (24/06/69)

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 24 มิถุนายน 2569

NEX เข้าซื้อหุ้นลงทุนใน Thai EV 100% มูลค่า 150 ลบ. เล็งเพิ่มทุนแลกหุ้น หวังลุยธุรกิจรถไฟฟ้า

ภาวะตลาดหุ้นลอนดอน : ดัชนี FTSE (^FTSE) — 23 มิ.ย. 2569

efinAI