หุ้นชิป AI เกาหลีใต้ดันราคาคอนโดโซลพุ่ง

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -26 มิ.ย. 69 20:25 น. กระแสลงทุนใน AI และหุ้นชิปของเกาหลีใต้กำลังส่งแรงสะเทือนไปยังตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกรุงโซลและเมืองอุตสาหกรรมเซมิคอนดักเตอร์รอบนอก เมื่อกำไรจากหุ้น โบนัสพนักงาน และความมั่งคั่งที่เพิ่มขึ้นจากดัชนี KOSPI กลายเป็นกำลังซื้อใหม่ของผู้บริโภค ส่งผลให้ความต้องการอพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมใหม่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดรายงานระบุว่าเมือง Hwaseong ทางใต้ของโซลราว 50 กิโลเมตร โดยเฉพาะย่าน Dongtan มีราคาบ้านปรับขึ้นอย่างแข็งแกร่ง เนื่องจากคนวัยทำงานจำนวนมากซึ่งเป็นพนักงานของ Samsung และ SK Hynix เริ่มเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยจริงจังมากขึ้น ความเชื่อมโยงระหว่างกำไรจากหุ้นกับการซื้อบ้านจึงไม่ได้เป็นเพียงทฤษฎี แต่สะท้อนผ่านกระแสเงินที่เกิดขึ้นจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์กำไรจากชิป AI แปรเป็นกำลังซื้อบ้านSamsung และ SK Hynix ถือเป็นแกนหลักของรอบชิป AI ในเกาหลีใต้ Samsung ฟื้นตัวตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปีก่อน และเป็นหนึ่งในไม่กี่บริษัทที่ผลิต high bandwidth memory chip ซึ่งเป็นชิปสำคัญต่อการประมวลผล AI ให้กับบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกอย่าง Nvidia ขณะที่สหภาพแรงงานของ Samsung เพิ่งทำข้อตกลงค่าจ้างและโบนัสกับผู้บริหาร ส่งผลให้พนักงานในหน่วย memory chip มีโอกาสได้รับโบนัสเฉลี่ย 600 ล้านวอน ในช่วงต้นปีหน้าฝั่ง SK Hynix ก็มีข้อตกลงจ่ายโบนัส 10% ของกำไรจากการดำเนินงาน ซึ่งหากกำไรทั้งปีแตะ 140 ล้านล้านวอน โบนัสเฉลี่ยอาจอยู่ที่ราว 400 ล้านวอน ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนว่าเมื่อผลประกอบการของบริษัทชิปปรับตัวดีขึ้น ความมั่งคั่งของทั้งผู้ถือหุ้นและพนักงานก็เพิ่มขึ้นตาม และเงินส่วนหนึ่งจะถูกเปลี่ยนไปเป็นการซื้อสินทรัพย์ถาวรอย่างบ้านหรือคอนโดแรงส่งจาก KOSPI สู่ตลาดอสังหาฯดัชนี KOSPI ที่เกือบเพิ่มขึ้น 3 เท่า ในรอบ 12 เดือนทำให้เกิดผลความมั่งคั่งอย่างชัดเจนในกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมเทคโนโลยี เมื่อพอร์ตการลงทุนมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ผู้ลงทุนและพนักงานที่ได้รับโบนัสจำนวนมากมักมองหาที่จอดเงินที่มั่นคงกว่าเดิม ซึ่งในกรณีนี้คืออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ใกล้ศูนย์กลางการจ้างงานและพื้นที่อุตสาหกรรมข้อมูลจากรัฐบาลเกาหลีใต้ที่ ส.ส. Kim Jong-yang จากพรรค People Power Party นำมาอ้าง ระบุว่าสัดส่วนการขายหุ้นและพันธบัตรที่ถูกนำไปซื้อบ้านในกรุงโซลเพิ่มเป็น 6.6% ช่วงเดือนมกราคมถึงเมษายน เทียบกับ 3.7% ของทั้งปี 2025 ส่วนจังหวัด Gyeonggi เพิ่มเป็น 3.9% จาก 2.4% ตัวเลขนี้ตอกย้ำว่าการหมุนเงินจากตลาดทุนไปสู่ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังเกิดขึ้นจริงและมีแรงส่งมากขึ้นบทเรียนสำหรับนักลงทุนไทยสำหรับนักลงทุนไทย ข่าวนี้สะท้อนภาพเชิงโครงสร้างว่าเงินจากรอบลงทุน AI และเซมิคอนดักเตอร์สามารถไหลต่อไปยังสินทรัพย์จริงได้อย่างไร หากรอบการลงทุนดังกล่าวยังเดินหน้า หุ้นไทยที่เชื่อมกับซัพพลายเชนเทคโนโลยี การผลิตชิ้นส่วน หรือกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมอาจถูกจับตาในฐานะผู้รับประโยชน์ทางอ้อมจากการย้ายฐานและการลงทุนใหม่นอกจากนี้ ปรากฏการณ์ในเกาหลียังคล้ายกับสิ่งที่เกิดขึ้นในสหรัฐฯ ใกล้ศูนย์กลางเทคโนโลยีอย่าง Silicon Valley ซึ่งมักเห็นราคาที่อยู่อาศัยขยับตามวัฏจักรของหุ้นเทคโนโลยี เมื่อรายได้และความมั่งคั่งของคนในอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น ตลาดอสังหาฯ รอบศูนย์กลางธุรกิจมักตอบสนองรวดเร็วมุมมองสินทรัพย์ทางเลือกและการจัดพอร์ตในมุมสินทรัพย์ทางเลือก การที่เงินไหลเข้าหุ้นและอสังหาฯ พร้อมกันหมายความว่าการประเมิน ทองคำ และ พันธบัตร ต้องดูในบริบทของกระแสเงินโดยรวม หากตลาดยังอยู่ในโหมด risk-on จากความเชื่อมั่นต่อรอบชิป AI เงินมีแนวโน้มอยู่ในสินทรัพย์เสี่ยงมากขึ้นอย่างไรก็ดี ข่าวนี้ยังสะท้อนว่าการจัดพอร์ตควรแบ่งสมดุลระหว่างหุ้นเติบโต อสังหาฯ และสินทรัพย์กันชนความเสี่ยงอย่างทองคำหรือพันธบัตร เพื่อรับมือความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นเมื่อความมั่งคั่งจากหุ้นไหลสู่สินทรัพย์จริง โดยเฉพาะในช่วงที่กำไรของบริษัทเทคโนโลยีและความต้องการที่อยู่อาศัยยังเดินหน้าไปพร้อมกันประเด็นหลัก: หุ้นชิป AI หนุนกำลังซื้อและราคาบ้านในโซลตัวแปรสำคัญ: Samsung, SK Hynix, KOSPI และโบนัสพนักงานนัยต่อนักลงทุน: เฝ้าดูหุ้นที่โยงซัพพลายเชนเทคโนโลยีและนิคมอุตสาหกรรม

หุ้นชิป AI เกาหลีใต้ดันราคาคอนโดโซลพุ่ง

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

efin Reporter

ล่าสุด

เกาหลีใต้เลื่อนออปชันหุ้นท่ามกลางความผันผวนและ AI

หุ้นผู้ผลิตเครื่องปรับอากาศถูกเก็งกำไร รับคลื่นความร้อนยุโรปหนุนตลาด HVAC

การค้าโลกเดือนเม.ย. กระเตื้องขึ้น รับสัญญาณเศรษฐกิจ0โลกยังยืดหยุ่น

นลท.มอง Ajinomoto หนุนหุ้นธีมชิปญี่ปุ่น รับดีมานด์ AI

ออสเตรเลียพบ H5N1 กระทบอาหารสัตว์ปีกและตลาดโลก

ยอดนิยม

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (26/06/69)

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 26 มิถุนายน 2569

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (26/06/69)

EDTH จับมือ ทรูบิสิเนส-เอ้ก ดิจิทัล-ซอฟต์แบงก์ คอร์ป ร่วมยกระดับโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัล-เทคโนโลยี

ดาวโจนส์ปิดบวก 71 จุด กลุ่มเทคฯ ฉุดแนสแดคปิดลบ

efinAI