นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -24 มิ.ย. 69 16:31 น. เกาหลีใต้กำลังเผชิญภาพสองด้านในเวลาเดียวกัน ด้านหนึ่งคือกระแสลงทุนในหุ้นเทคโนโลยีและชิป โดยเฉพาะกลุ่ม AI ที่ผลักดันผลตอบแทนของนักลงทุนรายย่อยให้พุ่งแรง แต่อีกด้านหนึ่ง เม็ดเงินส่วนหนึ่งกลับไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว ทำให้รัฐบาลต้องเร่งหามาตรการลดความเสี่ยงฟองสบู่และดึงเงินออมของครัวเรือนออกจากสินทรัพย์ที่ไม่ก่อประโยชน์อย่างที่ดินและบ้าน ไปสู่สินทรัพย์เสี่ยงอย่างหุ้นมากขึ้นแรงซื้อในตลาดหุ้นเกาหลีใต้ช่วงนี้ขับเคลื่อนหลักโดยกลุ่มชิป นำโดย Samsung Electronics และ SK Hynix ซึ่งได้อานิสงส์จากการขยายตัวของศูนย์ข้อมูล AI และความต้องการชิปหน่วยความจำที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ดัชนี Kospi ตั้งแต่ต้นปีปรับขึ้นมากกว่าสองเท่า และกำลังมุ่งสู่การเป็นดัชนีหลักที่ทำผลงานดีที่สุดในโลกเป็นปีที่สองติดต่อกันหุ้นชิปดันตลาด แต่ความเสี่ยงก็สูงขึ้นตามแม้ภาพรวมตลาดจะสดใส แต่ความร้อนแรงดังกล่าวก็มาพร้อมความเสี่ยงด้าน สภาพคล่อง และความผันผวนเชิงระบบที่เพิ่มขึ้น โดยดัชนีความผันผวนของ Kospi แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94 ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน สะท้อนว่าตลาดยังเคลื่อนไหวบนแรงเก็งกำไรและความคาดหวังที่สูงมากนอกจากนี้ หนี้มาร์จินเทรด ยังพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tn ขณะที่มีเงินมากกว่า Won7tn ไหลเข้าสู่ ETF แบบใช้เลเวอเรจที่อิงหุ้น Samsung และ SK Hynix นับตั้งแต่เปิดตัวช่วงปลายเดือนพฤษภาคม ตัวเลขเหล่านี้ชี้ว่าความมั่นใจของนักลงทุนกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว แต่ก็เพิ่มความเปราะบางหากตลาดกลับทิศหรือเกิดแรงขายพร้อมกันเงินไม่หยุดแค่หุ้น แต่ไหลต่อสู่อสังหาฯประเด็นที่น่าจับตาไม่ใช่เพียงการพุ่งขึ้นของหุ้น AI เท่านั้น แต่คือการที่เงินจำนวนหนึ่งไม่ได้ค้างอยู่ในตลาดทุน หากยังไหลต่อไปยัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ร้อนแรงอยู่แล้ว สะท้อนพฤติกรรมการลงทุนที่ยังมองสินทรัพย์บ้านและที่ดินเป็นที่เก็บความมั่งคั่งสำคัญ แม้รัฐบาลพยายามผลักดันให้เงินออมของครัวเรือนไหลเข้าสู่หุ้นมากขึ้นก็ตามสำหรับนักลงทุนโลกและนักลงทุนไทย ข่าวนี้สะท้อนว่า AI rally ในเกาหลีใต้อาจไม่ได้จำกัดอยู่แค่ราคาหุ้น แต่ยังเชื่อมโยงไปสู่การหมุนเงินในสินทรัพย์อื่น โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์และการใช้เลเวอเรจในระดับสูง หากความผันผวนเพิ่มขึ้น ตลาดอาจเผชิญแรงกดดันมากกว่าที่คาดรัฐบาลเกาหลีใต้เร่งคุมความร้อนแรงของบ้านและที่ดินเพื่อลดความเสี่ยงฟองสบู่ รัฐบาลเกาหลีใต้เดินหน้ามาตรการเข้มงวดด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการ เข้มงวดสินเชื่อ จำกัดการซื้อขายในบางเขต ลดเพดานกู้สำหรับบ้านราคาสูง และกลับมาใช้บทลงโทษทางภาษีกับผู้ถือครองหลายหลัง มาตรการเหล่านี้สะท้อนว่าทางการกำลังพยายามชะลอความร้อนแรงของตลาดบ้าน ขณะเดียวกันก็ต้องรักษาเสถียรภาพของระบบการเงินโดยรวมเมื่อพิจารณาภาพรวมทั้งหมด ตลาดหุ้นเกาหลีใต้กำลังได้รับประโยชน์จากเมกะเทรนด์ AI และชิป แต่การไหลเวียนของเงินทุนที่เชื่อมโยงไปสู่อสังหาริมทรัพย์และการเก็งกำไรด้วยมาร์จิน ทำให้ความเสี่ยงของระบบเพิ่มสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นักลงทุนจึงควรติดตามทั้งทิศทางกำไรของกลุ่มเทคโนโลยี นโยบายคุมสินเชื่อ และสัญญาณความผันผวนของตลาดอย่างใกล้ชิดดัชนี Kospi เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าตั้งแต่ต้นปีดัชนีความผันผวน แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 94หนี้มาร์จินเทรด สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ Won37tnเงินกว่า Won7tn ไหลเข้า ETF เลเวอเรจที่อิง Samsung และ SK Hynix

นลท.เกาหลีใต้โยกเงินสู่อสังหาฯ หลังโกยผลตอบแทนหุ้น AI อู้ฟู่!

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

efin Reporter

ล่าสุด

ECB ส่งสัญญาณเงินเฟ้อยุโรปสูงนาน ดอกเบี้ยยังทรงตัว

SpaceSail ระดมทุน 1.5 หมื่นล้านหยวน ท้าชน Starlink

อินโดนีเซียขาดแคลนน้ำมัน-กระทบไฟดับ รัฐระงับส่งออกถ่านหินแก้ปัญหาเฉพาะหน้า

ทรัมป์ลงพื้นที่เพนซิลเวเนีย หนุนหุ้นอุตสาหกรรม-พลังงาน

ผละงานประท้วงท่าเรือขนส่งแร่เหล็ก BHP เสี่ยงกระทบซัพพลายเอเชีย

ยอดนิยม

วิจัยกสิกรฯ คาดยอดออกหุ้นกู้ปีนี้ทรงตัว 8.5 - 8.9 แสนลบ. จับตาหุ้นกู้เสี่ยงสูง - ปรับโครงสร้างหนี้แล้ว

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (24/06/69)

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 24 มิถุนายน 2569

NEX เข้าซื้อหุ้นลงทุนใน Thai EV 100% มูลค่า 150 ลบ. เล็งเพิ่มทุนแลกหุ้น หวังลุยธุรกิจรถไฟฟ้า

ภาวะตลาดหุ้นลอนดอน : ดัชนี FTSE (^FTSE) — 23 มิ.ย. 2569

efinAI