โอซาก้าคุมเข้มกฎที่พักรายวัน กดดันผู้ประกอบการจีน

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -29 พ.ค. 69 18:13 น. โอซาก้ากำลังเผชิญจุดเปลี่ยนสำคัญของธุรกิจที่พักรายวัน แบบ minpaku ในญี่ปุ่น หลังทั้งรัฐบาลกลางและเทศบาลท้องถิ่นเริ่มเข้มงวดกฎระเบียบมากขึ้น ขณะเดียวกัน จำนวนนักท่องเที่ยวจีนที่ลดลงยังซ้ำเติมผู้ประกอบการจีนที่พึ่งพาตลาดนี้โดยตรง ทำให้รายได้และอัตราการเข้าพักอ่อนแรงลงอย่างเห็นได้ชัด บทความระบุว่า ญี่ปุ่นเปิดทางให้ดำเนินธุรกิจที่พักรายวันในเขตพิเศษตั้งแต่ปี 2013 และโอซาก้าเริ่มใช้ในปี 2016 ก่อนที่กรอบกติกาทั่วประเทศในปี 2018 จะจำกัดการดำเนินงานไม่เกิน 180 วันต่อปีต่อหนึ่งแห่ง ปัจจุบันโอซาก้ามีที่พักลักษณะนี้ 8,178 แห่ง ณ สิ้นเดือนกุมภาพันธ์ คิดเป็น 94.3% ของทั้งญี่ปุ่น สะท้อนการเติบโตที่รวดเร็วมากในช่วงที่ผ่านมา แรงกดดันด้านกฎระเบียบเพิ่มขึ้น การขยายตัวของ minpaku ในโอซาก้าก่อให้เกิดข้อร้องเรียนจากชุมชนมากขึ้น ทั้งเรื่อง เสียงรบกวน และ การทิ้งขยะ ส่งผลให้ทางการต้องเพิ่มการกำกับดูแลอย่างจริงจัง และเตรียมหยุดรับคำขอเปิดใหม่ภายใต้กฎเขตพิเศษตั้งแต่สิ้นเดือนนี้ มาตรการดังกล่าวอาจช่วยลดผลกระทบต่อสังคมเมือง แต่ก็ทำให้ความสามารถในการขยายธุรกิจของผู้ประกอบการถูกจำกัดทันที ผลกระทบต่อผู้ประกอบการและนักลงทุน ในเชิงการลงทุน การคุมเข้มครั้งนี้อาจกดดันมูลค่าของผู้เล่นที่เน้นขยายจำนวนยูนิต เพราะโอกาสสร้างกระแสเงินสดจากการเปิดใหม่ลดลง ขณะเดียวกัน นักลงทุนอาจหันไปให้น้ำหนักกับ ผู้ประกอบการโรงแรมที่มีแบรนด์ และระบบบริหารจัดการที่ชัดเจนมากกว่า โดยเฉพาะในช่วงที่ยอดจองของที่พักรายวันอ่อนตัวลง อีกปัจจัยสำคัญคือ การลดลงของนักท่องเที่ยวจีน ซึ่งสะท้อนความเปราะบางของธุรกิจที่พึ่งพาดีมานด์จากจีนอย่างมาก เมื่อจำนวนนักท่องเที่ยวหดตัว ยอดเข้าพักและรายได้ของผู้ประกอบการจีนย่อมถูกบีบให้ลดลงตามไปด้วย และอาจกระทบต่อแผนขยายธุรกิจในระยะถัดไป สรุปแนวโน้ม ภาพรวมของตลาดที่พักรายวันในโอซาก้าจึงกำลังเข้าสู่ช่วงปรับสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจและการควบคุมผลกระทบต่อเมือง สำหรับผู้ประกอบการจีน ความท้าทายไม่ได้มีเพียงกฎที่เข้มขึ้น แต่ยังรวมถึงดีมานด์จากนักท่องเที่ยวจีนที่อ่อนแรงลง ซึ่งอาจทำให้การแข่งขันในตลาดที่พักญี่ปุ่นเข้มข้นขึ้นในระยะต่อไป กฎที่พักรายวันในโอซาก้าเข้มขึ้น และอาจจำกัดการขยายตัว นักท่องเที่ยวจีนลดลง กดดันยอดเข้าพักและรายได้ ผู้ประกอบการโรงแรมแบรนด์ชัดเจน อาจได้เปรียบเชิงลงทุน

โอซาก้าคุมเข้มกฎที่พักรายวัน กดดันผู้ประกอบการจีน

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

efin Reporter

ล่าสุด

ควอนตัมคอมพิวติ้งคืออะไร และจะกระทบหุ้นเทคทั่วโลกอย่างไร

ECB ส่งสัญญาณเงินเฟ้อยุโรปสูงนาน ดอกเบี้ยยังทรงตัว

SpaceSail ระดมทุน 1.5 หมื่นล้านหยวน ท้าชน Starlink

อินโดนีเซียขาดแคลนน้ำมัน-กระทบไฟดับ รัฐระงับส่งออกถ่านหินแก้ปัญหาเฉพาะหน้า

ทรัมป์ลงพื้นที่เพนซิลเวเนีย หนุนหุ้นอุตสาหกรรม-พลังงาน

ยอดนิยม

วิจัยกสิกรฯ คาดยอดออกหุ้นกู้ปีนี้ทรงตัว 8.5 - 8.9 แสนลบ. จับตาหุ้นกู้เสี่ยงสูง - ปรับโครงสร้างหนี้แล้ว

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (24/06/69)

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 24 มิถุนายน 2569

NEX เข้าซื้อหุ้นลงทุนใน Thai EV 100% มูลค่า 150 ลบ. เล็งเพิ่มทุนแลกหุ้น หวังลุยธุรกิจรถไฟฟ้า

ภาวะตลาดหุ้นลอนดอน : ดัชนี FTSE (^FTSE) — 23 มิ.ย. 2569

ยอดนิยม

วิจัยกสิกรฯ คาดยอดออกหุ้นกู้ปีนี้ทรงตัว 8.5 - 8.9 แสนลบ. จับตาหุ้นกู้เสี่ยงสูง - ปรับโครงสร้างหนี้แล้ว

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (24/06/69)

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 24 มิถุนายน 2569

NEX เข้าซื้อหุ้นลงทุนใน Thai EV 100% มูลค่า 150 ลบ. เล็งเพิ่มทุนแลกหุ้น หวังลุยธุรกิจรถไฟฟ้า

ภาวะตลาดหุ้นลอนดอน : ดัชนี FTSE (^FTSE) — 23 มิ.ย. 2569

efinAI