PROUD ปลื้ม “รมย์ คอนแวนต์” ยอดขายทะลุ 90% เดินหน้าโอนรับรู้รายได้ หนุนผลงานปี 69 โตต่อเนื่อง

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -17 มิ.ย. 69 11:28 น. PROUD ปลื้ม โครงการ “รมย์ คอนแวนต์” Luxury Wellness Residences ใจกลางสาทร-สีลม มูลค่า 4,150 ลบ.ปิดการขายแล้วกว่า 90% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์มิ.ย. ขณะที่ Backlog แตะ 5,300 ลบ.คาดทยอยรับรู้รายได้ 70-80% ในปีนี้ เดินหน้าหาซื้อที่ดินใหม่ เตรียมเปิดคอนโดโครงการใหม่ที่หัวหินปลายปี นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)หรือ PROUD เปิดเผยว่า เปิดตัวโครงการ "รมย์ คอนแวนต์" (ROMM Convent) คอนโดมิเนียมลักชัวรีแบบ Freehold พร้อมอยู่ใจกลางสาทร-สีลม มูลค่าโครงการ 4,150 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Luxury Wellness Residences” แห่งแรกของไทย ผสานการอยู่อาศัยเข้ากับการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ผ่านความร่วมมือกับโรงพยาบาล BNH, BeDee by BDMS และ Prompt Solution Management พร้อมบริการ Health Butler ดูแลสุขภาพเฉพาะบุคคลตลอด 24 ชั่วโมง โครงการได้รับการตอบรับดีจากตลาด โดยมียอดขายแล้วกว่า 90% เหลือเพียง 10 ยูนิตสุดท้าย ราคาเริ่มต้น 21.9 ล้านบาท สะท้อนความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มองหาที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงควบคู่กับการดูแลสุขภาวะและคุณภาพชีวิตในระยะยาว ความสำเร็จของโครงการสะท้อนผ่านยอดขายที่สูงถึง 90% แม้ในช่วงที่ภาวะเศรษฐกิจยังมีความผันผวน โดยลูกค้าชาวไทยคิดเป็นสัดส่วน 70% และลูกค้าต่างชาติ 30% แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของความต้องการในตลาดที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ข้อมูลจาก CBRE ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นมา พื้นที่ย่านสาทร-สีลมมีอุปทานโครงการใหม่เข้าสู่ตลาดค่อนข้างจำกัด ขณะที่ราคาเสนอขายเฉลี่ยกลับปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 24.7% สะท้อนศักยภาพของทำเลที่ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ตลอดช่วง 5 ปีที่ผ่านมา พื้นที่สาทร สีลม และลุมพินี ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านพื้นที่สีเขียว โรงพยาบาล ศูนย์การค้า โรงแรมระดับลักชัวรี และอาคารสำนักงานเกรดเอ ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวยังคงเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุนที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ เดินหน้าโอนกรรมสิทธิ์โครงการ “รมย์ คอนแวนต์” ตั้งแต่ต้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา โดยปัจจุบันโอนไปแล้วกว่า 30 ยูนิต จากทั้งหมด 175 ยูนิต คิดเป็นเกือบ 20% ของโครงการ ขณะที่โครงการได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้ซื้อและนักลงทุน โดยสามารถปล่อยเช่าได้อัตราผลตอบแทน (Rental Yield) ประมาณ 6-7% บริษัทมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ประมาณ 5,300 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ราว 70-80% ภายในปีนี้ จากการโอนโครงการ “รมย์ คอนแวนต์” ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 90% และคาดว่าจะโอนได้ 80-90% ภายในปี 2569 รวมถึงการโอนโครงการ “เวหา หัวหิน” ที่จะเป็นอีกแรงหนุนสำคัญ ประเมินว่าผลประกอบการไตรมาส 2 จะเติบโตดีกว่าไตรมาส 1 ที่มีรายได้ 1,200 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นจุดต่ำสุดของปี และรายได้จะปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในทุกไตรมาส โดยไตรมาส 3 จะดีกว่าไตรมาส 2 และไตรมาส 4 จะดีกว่าไตรมาส 3 จากการเร่งโอนโครงการหลัก ปี 2569 บริษัทตั้งเป้ารายได้และกำไรสุทธิเติบโตสูงกว่าปีก่อนอย่างแน่นอน ขณะที่นโยบายจ่ายเงินปันผลยังอยู่ในระดับที่น่าสนใจ หลังจากปีก่อนให้อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) ราว 9% และคาดว่าปีนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 10% ด้านแผนการลงทุน บริษัทเตรียมงบประมาณซื้อที่ดินมูลค่า 2,500-3,000 ล้านบาท โดยอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินหลายแปลงในย่าน CBD และแนวรถไฟฟ้า เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่หัวหินช่วงปลายปีนี้ บนที่ดินขนาด 7 ไร่ ซึ่งอยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ คาดมีมูลค่าพัฒนาโครงการมากกว่า 3,000 ล้านบาท อ่านข่าวสารของสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทยเพิ่มเติมได้ที่ : https://url.in.th/w-stock-news

PROUD ปลื้ม “รมย์ คอนแวนต์” ยอดขายทะลุ 90% เดินหน้าโอนรับรู้รายได้ หนุนผลงานปี 69 โตต่อเนื่อง

efinAI

efinAI

Related Topics

Reported by

Jumnian Porntaveesup

Latest

ธนาคารกลางไอร์แลนด์หั่นคาดการณ์เศรษฐกิจ หลังส่งออกไปสหรัฐฯ หดตัว

ECB ชี้แนวโน้มเงินเฟ้อยูโรโซนยังคงสูง แม้พลังงานผ่อนคลาย

SSI–TCRSS ผนึก NEA ร่วมโครงการศึกษา ไฮโดรเจนสีเขียวสำหรับผลิตเหล็กคาร์บอนต่ำ

บี.กริม มอบเครื่องดนตรีวงโยธวาทิต 2.1 ล้าน หนุนเด็กสกลนครพัฒนาศักยภาพ

นักวิเคราะห์มอง โอกาสตลาดหุ้นอินโดฯ ถูกลดชั้นยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ หลัง MSCI หั่นคะแนนการเผยแพร่ข้อมูลของตลาด

Popular

Popular

efinAI