เวียดนามเร่งเวนคืนที่ดินดันโครงการสนามกอล์ฟในเครือทรัมป์

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -26 มิ.ย. 69 20:46 น. โครงการกอล์ฟรีสอร์ตหรูภายใต้แบรนด์ Trump ในจังหวัด Hung Yen ของเวียดนามกำลังเดินหน้าเข้าสู่จุดสำคัญ หลังมีการส่งหนังสือแจ้งให้เกษตรกรบางส่วนย้ายออกจากพื้นที่เพื่อเปิดทางให้โครงการมูลค่า 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ แม้กำหนดการก่อสร้างยังล่าช้ากว่ากรอบเดิมและยังมีข้อถกเถียงเรื่องการเวนคืนที่ดินและค่าชดเชยที่ต้องจัดการอย่างละเอียดโครงการนี้เป็นความร่วมมือระหว่าง Hung Yen Hospitality Services JSC ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Kinh Bac City Development Holding Corp. กับ The Trump Organization โดยตั้งเป้าให้เฟสแรกแล้วเสร็จภายในปลายปี 2027 เพื่อรองรับการประชุม APEC ที่เวียดนามเป็นเจ้าภาพ อย่างไรก็ตาม กระบวนการจัดสรรที่ดินและการชดเชยให้กับชาวบ้านยังเป็นประเด็นอ่อนไหว ทั้งในเชิงสังคมและการเมืองความคืบหน้าของโครงการและแรงกดดันด้านเวลาแม้ภาครัฐและผู้พัฒนาโครงการจะเร่งผลักดันให้แผนก่อสร้างเดินหน้าต่อ แต่การเริ่มต้นโครงการยังเผชิญความท้าทายจากขั้นตอนทางกฎหมายและการบริหารจัดการพื้นที่เกษตรกรรมเดิม การแจ้งย้ายออกจากพื้นที่สะท้อนว่ารัฐบาลเวียดนามกำลังพยายามเร่งสร้างความพร้อมของพื้นที่ก่อนเข้าสู่ช่วงก่อสร้างจริง เพื่อให้ทันกรอบเวลาที่ตั้งไว้สำหรับการรองรับนักเดินทาง นักลงทุน และผู้เข้าร่วมการประชุมระดับภูมิภาคในอนาคตประเด็นเวนคืนที่ดินและค่าชดเชยยังเป็นความเสี่ยงหลักในโครงการขนาดใหญ่ลักษณะนี้ ความสำเร็จไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงินลงทุนเพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับความสามารถในการจัดการผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในพื้นที่ด้วย โดยเฉพาะเกษตรกรที่ต้องสละที่ดินทำกิน การกำหนดค่าชดเชยที่เหมาะสมและเป็นธรรมจึงเป็นหัวใจสำคัญ หากกระบวนการดังกล่าวล่าช้าหรือเกิดข้อพิพาทมากขึ้น อาจกระทบต่อกำหนดส่งมอบงานและเพิ่มต้นทุนการดำเนินการของผู้พัฒนา ซึ่งสะท้อน execution risk ที่นักลงทุนต้องติดตามอย่างใกล้ชิดนัยต่อเศรษฐกิจเวียดนามและความเชื่อมั่นของนักลงทุนโครงการกอล์ฟ Trump ใน Hung Yen ยังสะท้อนภาพกว้างของเศรษฐกิจเวียดนามที่ต้องการดึงดูดเงินลงทุนต่างชาติและยกระดับภาคท่องเที่ยวระดับบนให้เติบโตต่อเนื่อง หากเวียดนามสามารถคลี่คลายข้อพิพาทเรื่องที่ดินและเดินหน้าโครงการได้ตามแผน ก็อาจช่วยหนุนความเชื่อมั่นต่อสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับประเทศ รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์ในภูมิภาคเอเชียในอีกด้านหนึ่ง ความล่าช้าและแรงเสียดทานทางสังคมอาจทำให้โครงการถูกจับตาในฐานะตัวอย่างของความท้าทายในการพัฒนาเมกะโปรเจกต์ในตลาดเกิดใหม่ โดยเฉพาะเมื่อต้องผสานผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจกับความคาดหวังของชุมชนท้องถิ่นและนโยบายรัฐที่ต้องรักษาความสมดุลระหว่างการเติบโตกับเสถียรภาพทางสังคมมูลค่าโครงการ: 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐผู้ร่วมพัฒนา: Hung Yen Hospitality Services JSC และ The Trump Organizationเป้าหมายเฟสแรก: ปลายปี 2027ประเด็นสำคัญ: เวนคืนที่ดิน ค่าชดเชย และความล่าช้าในการก่อสร้างสำหรับตลาดและผู้ติดตามข่าวเศรษฐกิจ โครงการนี้จึงไม่ใช่เพียงเรื่องอสังหาริมทรัพย์หรู แต่ยังเป็นตัวชี้วัดความสามารถของเวียดนามในการจัดการโครงการขนาดใหญ่ ท่ามกลางการแข่งขันดึงดูดทุนต่างชาติและการยกระดับภาพลักษณ์ประเทศบนเวทีโลก

เวียดนามเร่งเวนคืนที่ดินดันโครงการสนามกอล์ฟในเครือทรัมป์

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

efin Reporter

ล่าสุด

เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป ผนึก Amazing Thaniland จัดแคมเปญ “ไทยไทย เที่ยวตามหนัง”

SCL ดึง Garrett Turbo แบรนด์ระดับโลก รุกตลาดอะไหล่ทดแทน

ยอดนิยม

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 22 กรกฎาคม 2569

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (22/07/69)

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (22/07/69)

นายกฯ ทบทวนแลนด์บริดจ์ เร่งลงทุน Missing Links เชื่อมไทยสู่ฮับโลจิสติกส์อาเซียน

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันพุธที่ 22 กรกฎาคม 2569

ที่เกี่ยวข้อง

SUPER มั่นใจครึ่งปีหลังโตต่อ จ่อ COD วินด์ฟาร์มเวียดนาม 129 MW ลุยดีลพันธมิตรปั้นรายได้ใหม่

ORN ลั่นครึ่งปีหลังโตเด่น ตุน Backlog 4.26 พันลบ. มั่นใจรายได้ปี 69 โต 20%

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

เปิดโผ 21 หุ้น คาดงบ Q2/69 กำไรโดดเด่น สวนภาพรวมแนวโน้มชะลอ จับตากลุ่มปิโตรฯ สดใสสุด

ต่างชาติถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ เพิ่ม นำโดยแคนาดา

ที่เกี่ยวข้อง

SUPER มั่นใจครึ่งปีหลังโตต่อ จ่อ COD วินด์ฟาร์มเวียดนาม 129 MW ลุยดีลพันธมิตรปั้นรายได้ใหม่

ORN ลั่นครึ่งปีหลังโตเด่น ตุน Backlog 4.26 พันลบ. มั่นใจรายได้ปี 69 โต 20%

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

เปิดโผ 21 หุ้น คาดงบ Q2/69 กำไรโดดเด่น สวนภาพรวมแนวโน้มชะลอ จับตากลุ่มปิโตรฯ สดใสสุด

ต่างชาติถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ เพิ่ม นำโดยแคนาดา

efinAI