บล.เคจีไอ : SPALI แนะนำ “ถือ” ราคาเป้าหมาย 16.80 บาท

ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัท JV ในออสเตรเลียแข็งแกร่งเกินคาดมากEventผลประกอบการ 2Q69 และปรับเพิ่มประมาณการกำไร / ราคาเป้าหมาย / คำแนะนำใหม่ Impactกำไร 2Q69 โดดเด่นที่ 1.65 พันลบ. (+49% YoY และ +310% QoQ)เมื่อเทียบผลงาน 1Q69 ที่ต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ รายได้ธุรกิจขายบ้าน 2Q69 พุ่ง 87% QoQ ที่ 6.8 พันลบ. ด้วย gross margin ที่ 30% ขณะที่ สัดส่วนคชจ. SG&A/sales ลดลงมากที่ 14.5% (-5.2%) ส่งผลให้ core EBIT อยู่ที่ 1.3 พันลบ. (+122% QoQ) เมื่อเทียบ YoY ยังทรงตัวด้วยรายได้จากการขายบ้านที่ 6.8 พันลบ. แต่ gross margin ลดลงทำให้core EBIT โตเพียง 2.5% ขณะที่ ตัวขับเคลื่อนการเติบโตหลักคือส่วนแบ่งกำไรจาก JV ในออสเตรเลียที่ 890 ลบ. (+100% YoY และ +760% QoQ) กับอัตราภาษีที่แท้จริงลดลง 5 ppts YoY ดังนั้น กำไรสุทธิจริง 2Q69 จึงสูงกว่าเราคาดถึง 118% และสูงกว่าconsensus คาด 111% กำไรหลัก 1H69 ทรงตัว แต่กำไรสุทธิพุ่งขึ้น 36% YoY ที่ 2 พันลบ.จากบริษัท JV ในออสเตรเลียรายได้ธุรกิจขายบ้าน 1H69 ที่ 1.05 หมื่นลบ.มาจากโครงการแนวราบ 8.9 พันลบ. (+7%) และคอนโดฯ อีก 1.5 พันลบ. (-23.5%) แต่ gross margin ลดลงมาเป็น 30% ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาฯ ที่ยากลำบาก แม้สัดส่วนคชจ. SG&A to sales ลดลงที่ 16.4% (-1.2ppts) แต่ core EBIT 1H69 ยังทรงตัว YoY ที่ 1.86 พันลบ. อย่างไรก็ดี ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัท JV ในออสเตรเลียที่สูงถึง 993 ลบ. (+72% YoY) และอัตราภาษีที่แท้จริงที่ลดลงเหลือ 30% (จาก 35% ใน 1H68) ช่วยหนุนให้อัตราการเติบโตกำไรสุทธิสูงถึง 36% การโอน 2 คอนโดฯ ใหม่สร้างเสร็จ (margin สูง) จะเป็นปัจจัยหนุนกำไร 2H69Fกำไรรายไตรมาสปีนี้อาจทำจุดสูงสุดแล้วใน 2Q ซึ่งเป็นแนวโน้มเดียวกับส่วนแบ่งกำไรจากบริษัท JV ในออสเตรเลียที่โดยปกติจะพีคในไตรมาสสิ้นสุด มิ.ย. (ช่วงสิ้นสุดปีบัญชีของ JVs ดังกล่าว) หากดูปี 2567-2568 พบว่าส่วนแบ่งกำไรจากบริษัท JV ใน 2Q คิดเป็น 60% ของตัวเลขทั้งปี ดังนั้น ปัจจัยหลักขับเคลื่อนการเติบโต 2H69F น่าจะมาจากการโอนคอนโดฯ ที่ได้ margin สูง ได้แก่ ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการมูลค่า 4.6 พันลบ. (ขายได้แล้ว 54%) และ ศุภาลัย คราม เขาเต่ามูลค่า 480 ลบ. (ขายได้แล้ว 37%) ซึ่งน่าจะดันให้ margin โดยรวมดีขึ้น Valuation & Actionเราปรับเพิ่มประมาณการกำไรปี 2569F-70F ขึ้น 12-13% ต่อปี บนสมมติฐานส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทลูกสูงขึ้น แต่เราคาดว่า core EBIT อาจยังทรงตัวราว 5 พันลบ.ต่อปี ด้วย backlog คอนโดฯ ที่มีจำกัดราว 800 ลบ. (จาก backlog รวม 1.5 หมื่นลบ.) ซึ่งกำหนดรับรู้รายได้ปี 2570F กับอุปสงค์ตลาดอสังหาฯ ที่ยังเปราะบาง เรามองว่าประมาณการกำไรทั้งปีของเรายังคงมี downside risk ปัจจุบันกำไรใหม่ของเราปี 2569F อยู่ที่ 4.3 พันลบ. (+7.5% YoY) (1H69 คิดเป็น 47% ของประมาณการทั้งปี) และกำไรใหม่ปี 2570F อยู่ที่ 4.5 พันลบ. (+4% YoY) ขณะเดียวกัน เราปรับเพิ่มราคาเป้าหมายใหม่เฉลี่ย 12 เดือนที่ 16.80 บาท (จากเดิม 13.30 บาทอิงค่าเฉลี่ย PE) ไปใช้ premium PE ใหม่ที่ 7.5x (+0.5 SD) เพื่อสะท้อนผลประกอบการบริษัท JV ในออสเตรเลียที่แข็งแกร่ง พร้อมกับปรับเพิ่มคำแนะนำขึ้นเป็น “ถือ” จาก “ขาย” ทั้งนี้ บริษัทได้ประกาศจ่าย DPS 1H69 ที่ 0.55 บาท (XD: 25 ส.ค.) คิดเป็น dividend yield ราว 3.5% Risksความเสี่ยงหลัก ๆ คือ ภาวะเศรษฐกิจ ความหวังนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจจากรัฐบาล มาตรการปล่อยสินเชื่อเข้มงวดขึ้นท่ามกลางการยืดหนี้สินในระดับสูงของภาคครัวเรือนรวมทั้งการขึ้นอัตราค่าแรงขั้นต่ำ Vanida Geisler, IAA66.2658.8888 Ext. 8857vanidag@kgi.co.th

บล.เคจีไอ : SPALI แนะนำ “ถือ” ราคาเป้าหมาย 16.80 บาท

efinAI

efinAI

Reported by

ชุติมา มุสิกะเจริญ

ล่าสุด

ภาวะตลาดหุ้นไต้หวัน : ดัชนี เวทเต็ด (^TWII) — 13 ส.ค. 2569

ภาวะตลาดหุ้นญี่ปุ่น : ดัชนี นิกเกอิ (^NIX) — 13 ส.ค. 2569

ONSENS กวาดรายได้ครึ่งแรกปี 69 แตะ 142 ลบ. กำไรโต 36.9% ขยาย Wellness Ecosystem หนุนธุรกิจโต

48 บจ.เตรียมขึ้นเครื่องหมาย XD ครึ่งหลังเดือน ส.ค. ให้ยีลด์ปันผลระหว่างกาลสูงสุด 8%

SGP โชว์งบ Q2/69 กำไรพุ่ง 576% แตะ 2.6 พันลบ.ดันกำไรครึ่งปีแรก All Time High ใหม่ แตะ 4.1 พันลบ.ปันผลระหว่างกาล 0.20 บาท/หุ้น

ยอดนิยม

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 13 สิงหาคม 2569

S&P500 ปิดบวก รับผลประกอบการ CoreWeave, เงินเฟ้อสหรัฐฯ อ่อนตัว

ภาวะตลาดหุ้นนิวยอร์ค : ดัชนี NASDAQ — 12 ส.ค. 2569

อัตราแลกเปลี่ยนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักระหว่างธนาคาร 33.083 บาท ต่อ 1 ดอลลาร์ สรอ. ประจำวันที่ 11 สิงหาคม 2569

ข้อมูลการขายชอร์ต ณ วันที่ 11 สิงหาคม 2569

ที่เกี่ยวข้อง

บล.ฟิลลิป : SPALI แนะนำซื้อ ราคาพื้นฐาน 18.80 บาท

บล.เอเซียพลัส : SPALI แนะนำ Trading มูลค่าพื้นฐาน 15.60 บาท