Ritz-Carlton เปิดโรงแรมแรกในเวียดนาม จุดกระแสแข่งขันโรงแรมลักชัวรีในโฮจิมินห์ซิตี้

Ritz-Carlton ประกาศแผนเปิดโรงแรมแห่งแรกในเวียดนามที่นครโฮจิมินห์ซิตี้ สะท้อนการขยายตัวอย่างรวดเร็วของตลาดท่องเที่ยวระดับบนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และการแข่งขันที่เข้มข้นขึ้นของแบรนด์โรงแรมหรูระดับโลกในภูมิภาคนี้ โดยการเข้ามาของแบรนด์ดังรายนี้ถือเป็นสัญญาณชัดเจนว่า ตลาดโรงแรมลักชัวรีในเวียดนาม กำลังอยู่ในช่วงเติบโตต่อเนื่อง และดึงดูดความสนใจจากผู้ประกอบการขนาดใหญ่ทั่วโลก

Marriott ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ Ritz-Carlton ระบุว่า พอร์ตโรงแรมในเวียดนามเพิ่มขึ้นเป็น 32 แห่ง แล้วนับจากปี 2022 ขณะที่ Gloria Chan รองประธานฝ่ายพัฒนาโรงแรมในเอเชียของ Marriott กล่าวว่าอัตราการเติบโตดังกล่าว “ไม่เคยเกิดขึ้น” ในส่วนอื่นของเอเชีย ข้อมูลนี้สะท้อนว่าความต้องการด้านการท่องเที่ยวและที่พักระดับพรีเมียมในเวียดนามกำลังขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญ และอาจกลายเป็นหนึ่งในตลาดสำคัญของกลุ่มโรงแรมระดับโลกในอนาคตอันใกล้

โฮจิมินห์ซิตี้กลายเป็นสมรภูมิของโรงแรมหรู

รายงานจาก JLL ระบุว่าในไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมา อัตราค่าห้องพักรายวันในโฮจิมินห์ซิตี้เพิ่มขึ้น 13.8% และ รายได้ต่อห้องเพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนแรงส่งของดีมานด์ในตลาดโรงแรมระดับบน โดยเฉพาะในเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจอย่างโฮจิมินห์ซิตี้ที่กำลังดึงดูดนักเดินทางธุรกิจ นักลงทุน และกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงมากขึ้น

การเข้ามาของแบรนด์ระดับสูงอย่าง Hilton, IHG, Nobu, Fairmont และ Four Seasons ยิ่งตอกย้ำว่าตลาดโรงแรมลักชัวรีในเวียดนามยังมีพื้นที่ให้เติบโตอีกมาก การแข่งขันจึงไม่ได้จำกัดอยู่แค่จำนวนห้องพัก แต่รวมถึงการสร้างประสบการณ์ระดับพรีเมียม ทำเลที่ตั้ง และความสามารถในการเจาะกลุ่มลูกค้าเฉพาะทางที่มีกำลังซื้อสูง

แรงหนุนจากนักท่องเที่ยวและเศรษฐกิจเมืองใหญ่

เวียดนามต้อนรับนักท่องเที่ยว 21 ล้านคนในปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นจาก 18 ล้านคนในปี 2019 ตามข้อมูลทางการ สะท้อนการฟื้นตัวและขยายตัวของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันโฮจิมินห์ซิตี้กำลังพยายามพัฒนาเป็นศูนย์กลางการเงินของประเทศ ส่งผลให้ความต้องการโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ระดับบนมีฐานลูกค้าที่หลากหลายมากขึ้น ทั้งนักธุรกิจต่างชาติ ผู้บริหาร และนักลงทุน

อย่างไรก็ตาม บทความยังชี้ให้เห็นปัจจัยเสี่ยงจากความผันผวนในภาคการเดินทาง โดยบางสายการบินในเวียดนามยกเลิกเที่ยวบินและเผชิญความปั่นป่วนจากข้อจำกัดด้านน้ำมันที่เชื่อมโยงกับความขัดแย้งในตะวันออกกลาง ซึ่งอาจกระทบการฟื้นตัวของการเดินทางในบางช่วง แม้ภาพรวมของตลาดยังแข็งแรงก็ตาม

นัยสำคัญต่อนักลงทุนไทย

สำหรับนักลงทุนไทย ข่าวนี้สะท้อนให้เห็นถึง การแข่งขันด้านการท่องเที่ยวในอาเซียน ที่รุนแรงขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มโรงแรมระดับลักชัวรีและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง การที่แบรนด์ระดับโลกเร่งขยายสาขาในเวียดนาม บ่งชี้ว่าประเทศนี้กำลังกลายเป็นหนึ่งในจุดหมายหลักของเงินลงทุนด้านบริการและการท่องเที่ยวในภูมิภาค

ในมุมเศรษฐกิจมหภาค ความเคลื่อนไหวครั้งนี้ยังสะท้อนว่าโฮจิมินห์ซิตี้ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยว แต่กำลังยกระดับบทบาทสู่ศูนย์กลางธุรกิจและการเงิน ซึ่งจะช่วยหนุนดีมานด์โรงแรมระดับบนในระยะยาว หากแนวโน้มการท่องเที่ยวและการลงทุนยังเดินหน้าต่อเนื่อง เวียดนามอาจกลายเป็นหนึ่งในตลาดที่สร้างผลตอบแทนโดดเด่นให้กับผู้เล่นในอุตสาหกรรมโรงแรมหรู