SPALI ส่งซิก Q4/69 พีคสุดของปี จ่อเปิด 10 โครงการ มูลค่า 1.3 หมื่นลบ. รุกคอนโดฯ-ขยายแนวราบต่างจังหวัด

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -27 ต.ค. 69 9:35: น. SPALI คาดไตรมาส 4/69 โตสูงสุดของปี ทั้งยอดขาย-ยอดโอน รับแผนเปิด 10 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 1.3 หมื่นลบ.เน้นคอนโดฯ-ขยายแนวราบสู่ต่างจังหวัด มองอสังหาฯผ่านจุดต่ำสุด คาดทยอยฟื้นตัวค่อยเป็นค่อยไป นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า คาดไตรมาส 4/2569 จะเป็นช่วงที่มีผลการดำเนินงานโดดเด่นที่สุดของปี ทั้งยอดขาย ยอดโอนกรรมสิทธิ์ และการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยมีแผนเปิด 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 13,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยหนุนยอดขายในช่วงปลายปี ด้านยอดโอนกรรมสิทธิ์คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากโครงการคอนโดมิเนียมที่เริ่มทยอยโอนตั้งแต่ไตรมาส 3 และรับรู้ต่อเนื่องในไตรมาส 4 ขณะที่โครงการแนวราบยังสร้างยอดโอนได้สม่ำเสมอตลอดทั้งปี สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 70 มองว่าผ่านจุดต่ำสุดแล้ว แม้การฟื้นตัวจะไม่รวดเร็ว แต่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากจำนวนผู้ประกอบการและโครงการเปิดใหม่ที่ลดลง ช่วยให้การแข่งขันในตลาดเบาบางลง สะท้อนจากการยื่นขออนุมัติ EIA โครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ช่วงครึ่งหลังปี 69 ซึ่งเหลือเฉลี่ยเพียง 2-3 โครงการต่อเดือน จากในอดีตที่มีมากกว่า 10 โครงการต่อเดือน ขณะที่ราคาที่ดินเริ่มเข้าสู่ระดับสมดุล เปิดโอกาสให้บริษัทมีอำนาจต่อรองในการจัดซื้อที่ดินมากขึ้น รุกคอนโดฯ เพิ่ม ขยายแนวราบสู่จังหวัดใหม่ บริษัทวางแผนเพิ่มสัดส่วนการพัฒนาคอนโดมิเนียม ทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะเชียงใหม่ ซึ่งมีที่ดินรองรับการพัฒนาได้อีก 3-4 ปี ไม่จำเป็นต้องเร่งซื้อที่ดินเพิ่ม ปัจจุบันคอนโดมิเนียมมีสัดส่วนมากกว่า 30% ของพอร์ตสินค้า และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามการเปิดโครงการใหม่ ส่วนโครงการแนวราบเตรียมขยายตลาดสู่จังหวัดใหม่ โดยตั้งเป้าเปิดตลาดในจังหวัดที่ 31 และ 32 ในปี 2570 หลังประสบความสำเร็จจากการขยายโครงการไปยังจังหวัดสุพรรณบุรี ซึ่งเป็นจังหวัดที่ 30 บริษัทยังลงทุนในธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าร่วมกับพันธมิตรในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี บนพื้นที่ประมาณ 100,000 ตารางเมตร ปัจจุบันก่อสร้างแล้วกว่า 90% และมีผู้เช่าเต็มพื้นที่ 100% เพื่อกระจายความเสี่ยงและเพิ่มแหล่งรายได้ให้ธุรกิจ ต้นทุนวัสดุก่อสร้างและพลังงานเริ่มทรงตัว ช่วยให้บริษัทวางแผนและบริหารต้นทุนได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ขณะเดียวกันยังเข้าร่วมมาตรการภาครัฐเพื่อสนับสนุนการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเชื่อว่าการบริหารต้นทุนอย่างรัดกุมและการเลือกลงทุนในทำเลที่มีศักยภาพ จะช่วยสนับสนุนการเติบโตในระยะยาว สำหรับนโยบายเงินปันผล ปรับเกณฑ์อ้างอิงจากงบการเงินเดี่ยวเป็นงบการเงินรวม เพื่อให้สอดคล้องกับโครงสร้างธุรกิจที่มีการลงทุนในต่างประเทศเพิ่มขึ้น และสะท้อนผลประกอบการโดยรวมได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

SPALI ส่งซิก Q4/69 พีคสุดของปี จ่อเปิด 10 โครงการ มูลค่า 1.3 หมื่นลบ. รุกคอนโดฯ-ขยายแนวราบต่างจังหวัด

efinAI

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

ปริวัฒน์ หินพลอย

ล่าสุด

Anthropic ยื่นไฟลิ่ง จ่อ IPO เข้าตลาดก่อนปลายเดือนพ.ย. นี้

“ผยง ศรีวณิช” คว้ารางวัลสุดยอดซีอีโอรุ่นใหญ่ “Econmass Awards 2026” ตอกย้ำความสำเร็จการขับเคลื่อนองค์กรอย่างยั่งยืน

ภาวะตลาดหุ้นญี่ปุ่น : ดัชนี นิกเกอิ (^NIX) — 27 ต.ค. 2569

“ผยง ศรีวณิช” คว้ารางวัลสุดยอดซีอีโอรุ่นใหญ่ “CEO Econmass Awards 2026” ย้ำความสำเร็จขับเคลื่อนองค์กรยั่งยืน

ยอดนิยม

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 27 ตุลาคม 2569

แนสแดคปิดบวก 214 จุด รับข่าว Anthropic ยื่นไฟลิ่ง หนุนหุ้น AI ฟื้นตัว

HMPRO เปิดงบ Q3/69 กำไร 1.32 พันลบ. โต 1.37% ส่วน 9 เดือน กำไร 4.3 พันลบ.

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันอังคารที่ 27 ตุลาคม 2569

TTB เคาะราคาซื้อหุ้นคืนครั้งที่ 5 ที่ 2.60 บาท/หุ้น ต่ำกว่ากระดาน เริ่ม 16 - 27 พ.ย.นี้

ที่เกี่ยวข้อง

ภาวะตลาดหุ้นญี่ปุ่น : ดัชนี นิกเกอิ (^NIX) — 27 ต.ค. 2569

“ผยง ศรีวณิช” คว้ารางวัลสุดยอดซีอีโอรุ่นใหญ่ “CEO Econmass Awards 2026” ย้ำความสำเร็จขับเคลื่อนองค์กรยั่งยืน

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (27/10/69)

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (27/10/69)