efinAI

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -13 ก.พ. 68 16:31 น. เดือนกุมภาพันธ์ หลายคนมักจะคิดถึง ‘วันวาเลนไทน์’ ซึ่งเป็นเทศกาลแห่งความรักและถือเป็นโอกาสแห่งการเริ่มต้นที่ดีสำหรับคู่รักที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง เพื่อเริ่มต้นชีวิตคู่หรือขยับขยายครอบครัว ร่วมสร้างอนาคตไปด้วยกัน แต่การจะได้เป็นเจ้าของบ้านสักหลังอาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับบางคน ดังนั้น เพื่อให้ได้วงเงินที่เพียงพอแก่การเป็นเจ้าของบ้านที่ต้องการ และมีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารง่ายขึ้น จึงจำเป็นต้องอาศัยการกู้ร่วม สินเชื่อบ้านทีทีบี จึงขอนำความรู้เกี่ยวกับการ “กู้ร่วม” เพื่อซื้อบ้าน ซื้อคอนโด มาฝาก เพื่อเข้าใจเรื่องการกู้ร่วมมากขึ้น “กู้ร่วม” คือการขอสินเชื่อร่วมกันเพื่อให้ได้วงเงินมากพอต่อการเป็นเจ้าของบ้านที่ต้องการ และยังมีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อธนาคารได้ง่ายขึ้น เพราะการกู้ร่วมเหมือนการร่วมลงเรือลำเดียวกันที่ทุกคนจะช่วยกันพายเรือนั้นไปจนถึงฝั่ง ธนาคารจะมีความมั่นใจว่าสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ซึ่งการกู้ร่วมปกติแล้วจะกู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน (ผู้กู้หลัก 1 คน และ กู้ร่วมสูงสุด 2 คน) โดยคนที่กู้ร่วมได้ ได้แก่ คนที่มีนามสกุลเดียวกัน เช่น พี่-น้อง พ่อ-แม่-ลูก พี่-น้องท้องเดียวกัน แม้จะคนละนามสกุลก็สามารถกู้ร่วมได้ โดยต้องแสดงหลักฐานว่ามีพ่อแม่คนเดียวกัน สามี-ภรรยา และ คู่รัก LGBTQ+ หลายคนอาจจะยังไม่ทราบว่า “การกู้ร่วม” มีข้อดีมากกว่าที่คิด นั่นคือ • ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น คนที่ต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดฯ แต่กังวลว่าจะไม่ผ่านเกณฑ์พิจารณาของธนาคาร หากมีผู้กู้ร่วมที่มีสุขภาพการเงินแข็งแรง ก็จะเพิ่มความน่าเชื่อถือมากขึ้น • เพิ่มโอกาสได้วงเงินกู้สูงขึ้น หากราคาบ้านที่ต้องการซื้อ มีราคาสูงเกินกว่าวงเงินที่ยื่นกู้คนเดียว การกู้ร่วมก็จะช่วยเพิ่มโอกาสให้วงเงินที่ต้องการกู้นั้นสูงขึ้นได้ • ไม่ต้องแบกภาระคนเดียว การกู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโดทำให้มีคนช่วยกันผ่อนชำระหนี้ และเป็นการกระจายความเสี่ยง เผื่อวันหนึ่งขาดสภาพคล่อง ก็ยังมีผู้กู้ร่วมที่สามารถชำระหนี้ได้ อย่างไรก็ดี ก่อนการกู้ร่วมนั้น ควรตัดสินใจให้ดีและตกลงกันให้เรียบร้อยก่อน เพราะการกู้ร่วมคือการรับผิดชอบหนี้ร่วมกัน ดังนั้นหากมีการผิดนัดชำระหนี้หรือถูกยึดทรัพย์ขายทอดตลาด ธนาคารมีสิทธิ์ที่จะเรียกชำระหนี้จากใครก็ได้ที่เป็นผู้กู้ร่วม นอกจากนี้ การใส่ชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์นั้น จะใส่ชื่อคนเดียว หรือใส่ชื่อผู้กู้ร่วมทุกคน เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกันก็ได้ สำหรับการใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีนั้น สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ตามจ่ายจริง แต่ไม่เกิน 100,000 บาท โดยหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ ทั้งนี้ หากต้องการยกเลิกกู้ร่วม จะถอนชื่อกู้ร่วมได้ก็ต่อเมื่อธนาคารพิจารณาแล้วว่าผู้กู้ร่วมที่เหลืออยู่สามารถผ่อนชำระไหว หรือใกล้หมดสัญญาแล้ว แต่ถ้าธนาคารเห็นว่าคนที่เหลืออยู่ผ่อนไม่ไหว ก็ต้องหาคนอื่นมากู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโดแทน เพราะความรักที่แท้จริงต้องมีรากฐานที่มั่นคง บ้านในฝันจึงเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตคู่ที่ยั่งยืน ทีทีบีพร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการสนับสนุนทุกคู่รักให้มีบ้านในฝัน ไม่ว่าจะเป็นการกู้เดี่ยวหรือกู้ร่วม ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ โดยสินเชื่อบ้านทีทีบี มีบริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์สินเชื่อบ้านใหม่และสินเชื่อบ้านมือสอง สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ และ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ด้วยดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย พร้อมเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญดูแล ให้คำปรึกษาถึงที่ สนใจสินเชื่อบ้านทีทีบี สอบถามได้ที่เจ้าหน้าที่ทีทีบี ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่แอป ttb touch และเว็บไซต์ธนาคาร คลิก https://www.ttbbank.com/link/homeloan-pr *กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านใหม่-มือสอง อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.939% - 6.648% ต่อปี • สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.862%-5.315% ต่อปี • สินเชื่อบ้านแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.496% - 8.158% ต่อปี • สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 1 พ.ย. 2567=7.705% ต่อปี • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ •เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด •ศึกษารายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ https://www.ttbbank.com #ttbhomeloan #homerefinance #สินเชื่อบ้านทีทีบี #สินเชื่อบ้านใหม่ #ดอกเบี้ยบ้าน#ให้ชีวิตการเงินดีทั้งวันนี้และอนาคต#เปลี่ยนเพื่อให้ชีวิตคุณดีขึ้น #ttb #MakeREALChange

สินเชื่อบ้านทีทีบี แนะเรื่องต้องรู้ก่อน “กู้ร่วม” ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด

efinAI

แท็กที่เกี่ยวข้อง

Reported by

ชุติมา มุสิกะเจริญ

ล่าสุด

นายก เตรียมพาตลาดหุ้นไทยโชว์ศักยภาพ 3 ประเทศใหญ่ 20-27 ก.ย.นี้ หวังขยายฐานนักลงทุนต่างชาติ

ภาวะตลาดหุ้นจีน : ดัชนี เซี่ยงไฮ้ คอมโพสิต (^SHI) — 15 ก.ย. 2569

CBG ตั้งเป้าดัน `CJ MORE` เข้าตลาดหุ้นปี 72 - ลุ้นยอดขายแตะ 1 แสนลบ. ภายในปี 70

ตลาดหลักทรัพย์ฯ CMDF จับมือ อว. NIA และพันธมิตร เปิดตัว PE Trust และ UHC Consortium 2 กลไกหลัก หนุนธุรกิจ New Economy

ยอดนิยม

ส่องกล้อง DELTA : 6 โบรกฯ ประเมินผลกระทบ บริษัทแม่ออกหุ้นกู้ จะกดดันราคาหุ้นแค่ไหน ?

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (15/09/69)

DELTA ยันหุ้นกู้แปลงสภาพไม่กระทบธุรกิจ โบรกฯ คาดหุ้นตอบรับลบระยะสั้น ชี้ย่อเป็นโอกาสซื้อ เป้า 276-313 บ.

ดาวโจนส์ปิดลบ 152 จุด กลุ่มชิปดิ่ง หลังซีอีโอบริษัท AI หนุนชะลอพัฒนาโมเดล

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันอังคารที่ 15 กันยายน 2569