BAM เดินหน้าขยายโครงการช่วยคนอยากมีบ้าน เปิดตัว “ทรัพย์มหาชน พลัส” เพิ่มเพดานราคาทรัพย์เป็นไม่เกิน 5 ลบ. เปิดจอง 1,000 บาท ดอกเบี้ยปีแรก 0% ผ่อนสูงสุด 20 ปี เริ่ม 1 มี.ค. - 30 ธ.ค. 69 หวังช่วยหนุนระบายสินทรัพย์ต่ำ 5 ล้านปีนี้ 3,000 รายการ แย้ม Q2/69 จ่อเปิดโครงการใหม่"พรีเมี่ยม" จำหน่ายอาคารพาณิชย์-โรงแรม เพื่อลูกค้ากลุ่มธุรกิจ

นางทองอุไร ลิ้มปิติ ประธานกรรมการ และ ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยในงานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” โดยมีประเด็นสำคัญดังนี้

- เปิดตัวโครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” เลือกซื้อทรัพย์สินได้หลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า ในราคาสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท

- โดยผู้สนใจเข้าร่วมได้ตั้งแต่ 1 มีนาคม - 30 ธันวาคม 2569 สามารถจองทรัพย์ได้ด้วยเงินจองเพียง 1,000 บาท
- ด้านเงื่อนไขการผ่อนชำระ กำหนดอัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 อัตรา 0% ปีที่ 2-3 อัตรา 3% และตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ของ BAM โดยสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 20 ปี ค่างวดเริ่มต้น 500 บาทต่อเดือน

- โดยในปี 2569 ตั้งเป้าจะสามารถระบายสินทรัพย์ในราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ประมาณ 3,000 รายการ

- นอกจากนี้จะเร่งเพิ่มสินทรัพย์ที่มี (Inventory) จากปัจจุบันที่มีอยู่ 21,000 รายการ โดยใช้เงินประมาณ 5,000 - 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้สินทรัพย์ที่ลดลง มีผลให้การตั้งสำรองในปีนี้ลดลงเช่นกัน 

"สินทรัพย์ปีก่อนเรามีอยู่ 30,000 กว่ารายการ แต่จากผลสำรวจเดือนกุมภาพันธ์ เราเหลือไม่ถึง 21,000 รายการ ซึ่งเราระบายของเก่าได้ดี และพร้อมจะเข้าเติม Inventory ด้านโครงการทรัพย์มหาชน พลัส คาดว่าจะช่วยหนุนให้ปีนี้เราสามารถจำหน่ายสินทรัพย์ที่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท ได้ 3,000 รายการ " ดร.รักษ์ กล่าว

- ทั้งนี้โครงการดังกล่าว พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด 3 พลัส ได้แก่

พลัสด้านราคา ขยายเพดานราคาทรัพย์จากเดิมไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท

พลัสด้านทำเล เพิ่มจำนวนทรัพย์ในทำเลที่หลากหลายทั่วประเทศ ย่านศูนย์กลางธุรกิจ หัวเมืองใหญ่ เช่น จังหวัดเชียงใหม่ จังหวัดขอนแก่น จังหวัดชลบุรี จังหวัดสุราษฎร์ธานี จังหวัดภูเก็ต

พลัสด้านกลุ่มผู้ซื้อ ขยายกลุ่มเป้าหมายให้ครอบคลุมคนไทยทุกคน ทุกอาชีพ เช่น กลุ่มข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และเอกชน

- ที่ผ่านมา BAM ได้ริเริ่มโครงการ “ทรัพย์มหาชน เพื่อบ้านของคนสู้ชีวิต” ช่วง กันยายน 2568 - กุมภาพันธ์ 2569 เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง แต่มีข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เช่น ผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบอาชีพอิสระ หรือผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอน ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้าน สามารถส่งต่อที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนได้แล้วกว่า 1,500 รายการ คิดเป็นยอดขาย 1,200 ล้านบาท ครอบคลุมทรัพย์สินตั้งแต่ราคาประมาณ 100,000 บาท ถึง 3 ล้านบาท

- นอกจากนี้ในช่วงไตรมาส 2/69 บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการพรีเมี่ยม เพื่อกลุ่มลูกค้าธุรกิจที่ต้องการนำสินทรัพย์ประเภท โรงแรม, อาคารพาณิชย์ ไปลงทุนต่อ โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีสินทรัพย์ในกลุ่มนี้ประมาณ 5,000 - 6,000 รายการ