สัญญาเช่าสิ้นสุด ผู้เช่าไม่ส่งมอบทรัพย์สินคืน และกองทรัสต์ดำเนินคดียื่นฟ้องผู้เช่า

คลิกที่นี่ เพื่ออ่านรายละเอียด ( PDF )ที่ จท. 86/2569 วันที่ 15 ตุลาคม 2569 เรื่อง สัญญาเช่าสิ้นสุด ผู้เช่าไม่ส่งมอบทรัพย์สินคืน และกองทรัสต์ดำเนินคดียื่นฟ้องผู้เช่า เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ ( กองทรัสต์ ) ได้ให้เช่าโครงการโรงแรม เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา แก่บริษัท ฮอนเนอร์ บิวซิเนส จำกัด ( ผู้เช่า ) ตามสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ โครงการโรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา ( ทรัพย์สิน ) ระหว่าง กองทรัสต์โดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์และผู้เช่า รวมถึงบันทึกข้อตกลงการใช้สิทธิในการต่อสัญญาเช่าฯ ครั้งที่ 1 และครั้งที่ 2 (รวมเรียกว่า สัญญาเช่า ) โดยสัญญาเช่าระบุวันสิ้นสุดสัญญาเช่าในวันที่ 11 ตุลาคม 2569 นั้น บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด ( บลจ. บัวหลวง ) ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ ได้มีหนังสือ ถึง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฮอนเนอร์ บิวซิเนส จำกัด เรื่อง แจ้งกำหนดวันสิ้นสุดสัญญาเช่า ขอให้ส่งมอบทรัพย์สินและปฏิบัติตามสัญญา ลงวันที่ 11 กันยายน 2569 โดยได้ระบุว่า เนื่องจากสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงในวันที่ 11 ตุลาคม 2569 กองทรัสต์จึงขอแจ้งการสิ้นสุดของสัญญาเช่าและขอให้ผู้เช่าทำการส่งมอบทรัพย์สินตามสัญญาเช่าให้แก่กองทรัส ต์ รวมทั้งโอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และจ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมาย โดยกองทรัสต์ได้แจ้งกำหนดวันรับมอบทรัพย์สินที่เช่า ณ โรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา ในวันที่ 12 ตุลาคม 2569 เวลา 10.00 น. หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามกองทรัสต์มีความจำเป็นต้องดำเนินการตามที่เห็นสมควร เพื่อมิให้เกิดความเสียหายแก่กองทรัสต์ต่อไป อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการ (ก) ส่งมอบทรัพย์สินคืน (ข) โอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ (ค) ปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง และ (ง) จ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมายตามที่กำหนด บลจ. วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้พิจารณาร่วมกับบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ เห็นว่ามีความจำเป็นต้องดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเรียกร้องให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญา และปกป้องความเสียหายที่จะเกิดขึ้นในอนาคตแก่กองทรัสต์และผู้ถือหน่วยทรัสต์ จึงได้แต่งตั้งให้ทนายความดำเนินคดียื่นฟ้อง ผู้เช่า เป็นจำเลยที่ 1 และ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอรตี้ จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้รับประกันรายได้ เป็นจำเลยที่ 2 ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ ในข้อหาหรือฐานความผิด ผิดสัญญา ละเมิด ขับไล่ เรียกค่าเสียหาย รวมทั้งยื่นคำร้องขอคุ้มครองชั่วคราวขอให้ศาลมีคำสั่งให้จำเลยทั้งสองนำเงินในอัตราเดือนละ 11,916,115.08 บาท (ซึ่งเป็นอัตราเฉลี่ยของค่าเช่าประจำปีการเช่าที่ 10 กรณีที่มีการต่ออายุสัญญาเช่า) มาวางศาลเพื่อเป็นประกันความเสียหายให้แก่กองทรัสต์ นับตั้งแต่วันที่ศาลมีคำสั่งจนกว่าคดีจะถึงที่สุดหรือศาลจะมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2569 จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ ขอแสดงความนับถือ (นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด โทรศัพท์ 02-659-8888 ______________________________________________________________________ สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้ และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้ หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก รายละเอียดแบบเต็ม ที่มา ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 15/10/26 เวลา 19:45:52

สัญญาเช่าสิ้นสุด ผู้เช่าไม่ส่งมอบทรัพย์สินคืน และกองทรัสต์ดำเนินคดียื่นฟ้องผู้เช่า

efinAI

Latest

รู้จัก “ธนาคารโลก (World Bank)” แบงก์ที่ไม่มีประชาชนฝากเงิน แต่ปล่อยกู้มหาศาลทั่วโลก !

SCB EIC ชี้หนี้ครัวเรือนไทยต่อจีดีพีลดฮวบสู่ 85.2% ต่ำสุดในรอบ 25 ไตรมาส

หอการค้าไทยชี้ IMF–World Bank 2026 ปลุกเชื่อมั่นโลก คาดเงินสะพัดกว่า 1 หมื่นล้านบาท เร่งต่อยอดลงทุนระยะยาว

โบรกฯ คาดกำไร Q3/69 สองรพ.ใหญ่ `BDMS-BH` กอดคอโต รับอานิสงส์ผู้ป่วยไทย-เทศฟื้น

Popular

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 16 ตุลาคม 2569

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันศุกร์ที่ 16 ตุลาคม 2569

โบรกฯ คาดหุ้น Non-bank ลงลึกจนน่าสน ชี้ช่องรีบาวด์ แนะ MTC-SAWAD PE ต่ำ เหมาะสะสมระยะสั้น

IEA เร่งระบายน้ำมันสำรอง รวมดีเซลกว่า 20 ล้านบาร์เรล รับมือวิกฤตอุปทาน

Related