เวียดนามเร่งเวนคืนที่ดินดันโครงการสนามกอล์ฟในเครือทรัมป์

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -26 มิ.ย. 69 20:46 น. โครงการกอล์ฟรีสอร์ตหรูภายใต้แบรนด์ Trump ในจังหวัด Hung Yen ของเวียดนามกำลังเดินหน้าเข้าสู่จุดสำคัญ หลังมีการส่งหนังสือแจ้งให้เกษตรกรบางส่วนย้ายออกจากพื้นที่เพื่อเปิดทางให้โครงการมูลค่า 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ แม้กำหนดการก่อสร้างยังล่าช้ากว่ากรอบเดิมและยังมีข้อถกเถียงเรื่องการเวนคืนที่ดินและค่าชดเชยที่ต้องจัดการอย่างละเอียดโครงการนี้เป็นความร่วมมือระหว่าง Hung Yen Hospitality Services JSC ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Kinh Bac City Development Holding Corp. กับ The Trump Organization โดยตั้งเป้าให้เฟสแรกแล้วเสร็จภายในปลายปี 2027 เพื่อรองรับการประชุม APEC ที่เวียดนามเป็นเจ้าภาพ อย่างไรก็ตาม กระบวนการจัดสรรที่ดินและการชดเชยให้กับชาวบ้านยังเป็นประเด็นอ่อนไหว ทั้งในเชิงสังคมและการเมืองความคืบหน้าของโครงการและแรงกดดันด้านเวลาแม้ภาครัฐและผู้พัฒนาโครงการจะเร่งผลักดันให้แผนก่อสร้างเดินหน้าต่อ แต่การเริ่มต้นโครงการยังเผชิญความท้าทายจากขั้นตอนทางกฎหมายและการบริหารจัดการพื้นที่เกษตรกรรมเดิม การแจ้งย้ายออกจากพื้นที่สะท้อนว่ารัฐบาลเวียดนามกำลังพยายามเร่งสร้างความพร้อมของพื้นที่ก่อนเข้าสู่ช่วงก่อสร้างจริง เพื่อให้ทันกรอบเวลาที่ตั้งไว้สำหรับการรองรับนักเดินทาง นักลงทุน และผู้เข้าร่วมการประชุมระดับภูมิภาคในอนาคตประเด็นเวนคืนที่ดินและค่าชดเชยยังเป็นความเสี่ยงหลักในโครงการขนาดใหญ่ลักษณะนี้ ความสำเร็จไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงินลงทุนเพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับความสามารถในการจัดการผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในพื้นที่ด้วย โดยเฉพาะเกษตรกรที่ต้องสละที่ดินทำกิน การกำหนดค่าชดเชยที่เหมาะสมและเป็นธรรมจึงเป็นหัวใจสำคัญ หากกระบวนการดังกล่าวล่าช้าหรือเกิดข้อพิพาทมากขึ้น อาจกระทบต่อกำหนดส่งมอบงานและเพิ่มต้นทุนการดำเนินการของผู้พัฒนา ซึ่งสะท้อน execution risk ที่นักลงทุนต้องติดตามอย่างใกล้ชิดนัยต่อเศรษฐกิจเวียดนามและความเชื่อมั่นของนักลงทุนโครงการกอล์ฟ Trump ใน Hung Yen ยังสะท้อนภาพกว้างของเศรษฐกิจเวียดนามที่ต้องการดึงดูดเงินลงทุนต่างชาติและยกระดับภาคท่องเที่ยวระดับบนให้เติบโตต่อเนื่อง หากเวียดนามสามารถคลี่คลายข้อพิพาทเรื่องที่ดินและเดินหน้าโครงการได้ตามแผน ก็อาจช่วยหนุนความเชื่อมั่นต่อสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับประเทศ รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยวเชิงพาณิชย์ในภูมิภาคเอเชียในอีกด้านหนึ่ง ความล่าช้าและแรงเสียดทานทางสังคมอาจทำให้โครงการถูกจับตาในฐานะตัวอย่างของความท้าทายในการพัฒนาเมกะโปรเจกต์ในตลาดเกิดใหม่ โดยเฉพาะเมื่อต้องผสานผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจกับความคาดหวังของชุมชนท้องถิ่นและนโยบายรัฐที่ต้องรักษาความสมดุลระหว่างการเติบโตกับเสถียรภาพทางสังคมมูลค่าโครงการ: 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐผู้ร่วมพัฒนา: Hung Yen Hospitality Services JSC และ The Trump Organizationเป้าหมายเฟสแรก: ปลายปี 2027ประเด็นสำคัญ: เวนคืนที่ดิน ค่าชดเชย และความล่าช้าในการก่อสร้างสำหรับตลาดและผู้ติดตามข่าวเศรษฐกิจ โครงการนี้จึงไม่ใช่เพียงเรื่องอสังหาริมทรัพย์หรู แต่ยังเป็นตัวชี้วัดความสามารถของเวียดนามในการจัดการโครงการขนาดใหญ่ ท่ามกลางการแข่งขันดึงดูดทุนต่างชาติและการยกระดับภาพลักษณ์ประเทศบนเวทีโลก

เวียดนามเร่งเวนคืนที่ดินดันโครงการสนามกอล์ฟในเครือทรัมป์

efinAI

efinAI

Related Topics

Reported by

efin Reporter

Latest

SC ปลื้มหุ้นกู้ 3 พันลบ. ขายเกลี้ยง นักลงทุนแห่จองเกินเป้า สะท้อนความเชื่อมั่นธุรกิจ

ตลาดหลักทรัพย์ฯ บุกภาคเหนือ จัดสัญจร เชียงใหม่ 1 ส.ค. นี้ ครบทุกทางเลือกลงทุน

ส่งออกญี่ปุ่นมิ.ย. พุ่งกว่า 19% สูงสุดในรอบกว่า 3 ปี รับอานิสงส์ AI ขณะส่งออกชิปโต 53.8%

ภาวะตลาดหุ้นไต้หวัน : ดัชนี เวทเต็ด (^TWII) — 22 ก.ค. 2569

Popular

สรุปข่าวเด่น สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ประจำวันที่ 22 กรกฎาคม 2569

สรุปหุ้นเด่นทางเทคนิค (22/07/69)

สรุปหุ้นเด่นทางพื้นฐาน (22/07/69)

นายกฯ ทบทวนแลนด์บริดจ์ เร่งลงทุน Missing Links เชื่อมไทยสู่ฮับโลจิสติกส์อาเซียน

สรุปข่าวต่างประเทศ ประจำวันพุธที่ 22 กรกฎาคม 2569

Related

SUPER มั่นใจครึ่งปีหลังโตต่อ จ่อ COD วินด์ฟาร์มเวียดนาม 129 MW ลุยดีลพันธมิตรปั้นรายได้ใหม่

ORN ลั่นครึ่งปีหลังโตเด่น ตุน Backlog 4.26 พันลบ. มั่นใจรายได้ปี 69 โต 20%

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

เปิดโผ 21 หุ้น คาดงบ Q2/69 กำไรโดดเด่น สวนภาพรวมแนวโน้มชะลอ จับตากลุ่มปิโตรฯ สดใสสุด

ต่างชาติถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ เพิ่ม นำโดยแคนาดา

Related

SUPER มั่นใจครึ่งปีหลังโตต่อ จ่อ COD วินด์ฟาร์มเวียดนาม 129 MW ลุยดีลพันธมิตรปั้นรายได้ใหม่

ORN ลั่นครึ่งปีหลังโตเด่น ตุน Backlog 4.26 พันลบ. มั่นใจรายได้ปี 69 โต 20%

Barratt Redrow ทุ่มซื้อหุ้นคืน 400 ล้านปอนด์

เปิดโผ 21 หุ้น คาดงบ Q2/69 กำไรโดดเด่น สวนภาพรวมแนวโน้มชะลอ จับตากลุ่มปิโตรฯ สดใสสุด

ต่างชาติถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ เพิ่ม นำโดยแคนาดา

efinAI