ธนารักษ์ มั่นใจปีงบ 2569 จัดเก็บรายได้สูงกว่าเป้าไม่ต่ำกว่า 20% ลุยเปิดประมูลที่ราชพัสดุทำเลเด่นริมเจ้าพระยา–ไอคอนสยาม สนามกอล์ฟบางพระ–ภูเก็ต พร้อมเดินหน้า ธนารักษ์เอื้อราษฎร์ 5,000 ราย คาดราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ปี 70 แนวรถไฟฟ้าขยับไม่เกิน 10%

นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ในปีงบประมาณ 2569 กรมธนารักษ์ได้ตั้งเป้าหมายการจัดเก็บรายได้จากที่ราชพัสดุและเหรียญกษาปณ์ จำนวน 11,900 ล้านบาท โดบมีผลการจัดเก็บรายได้ ณ วันที่ 31 ม.ค. 2569 ประมาณ 8,229 ล้านบาท และภายใน 30 ก.ย. 2569 กรมธนารักษ์คาดว่าจะจัดเก็บ ได้สูงกว่าเป้าหมายไม่ต่ำกว่า 20%

ดังนั้นกรมธนารักษ์จึงเร่งผลักดันให้มีการเปิดประมูลที่ดินต่าง ๆ ขณะเดียวกันได้ให้ธนารักษ์พื้นที่เร่งดำเนินการต่อสัญญาต่าง ๆ ให้เป็นปัจจุบัน เนื่องจากสัญญาจะมีการต่อทุก 3 ปี โดยกรมธนารักษ์จะมีการเปิดประมูลพัฒนาที่ดินราชพัสดุแปลงสำคัญ อาทิ แปลงที่โรงพยาบาลของโรงยาสูบเก่า การประมูลสิทธิการเช่าอาคารราชพัสดุ บ้านพายัพ เขตพระนคร

รวมถึงการเปิดประมูลพัฒนาที่ดินราชพัสดุแปลงริมแม่น้ำเจ้าพระยา เขตคลองสาน (ที่ดินติดกับไอคอนสยาม) แปลงสนามกอล์ฟบางพระพร้อมโรงแรมและเนื้อที่จำนวน 633 ไร่ 3 งาน 34 ตารางวา แปลงที่ดินอำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต จำนวนประมาณ 40 ไร่ นอกจากนี้ในส่วนของมิติเชิงสังคมกรมธนารักษ์ได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยและที่ดินทำกินของประชาขน ผ่านโครงการธนารักษ์เอื้อราษฎร์เพื่อแก้ไขปัญหาการครอบครองที่ราชพัสดุโดยมิชอบที่ไม่ได้โต้แย้งกรรมสิทธิ์และครอบครองอยู่ก่อนวันที่ 4 ต.ค.2546 ด้วยการรับรองสิทธิการครอบครองการจัดให้เช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและประกอบการเกษตรโดย

อย่างไรก็ตาม ในปี 2569 กรมธนารักษ์ได้ดำเนินโครงการธนารักษ์เอื้อราษฎร์เพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยและที่ดินทำกินให้กับประชาชน โดยมีเป้าหมายจัดทำแผนที่และจัดให้เช่า จำนวน 5,000 ราย และจะดำเนินกิจกรรมมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุให้กับประชาชนในเบื้องต้น จำนวน 6 พื้นที่ โดยเริ่มตั้งแต่เดือนเม.ย. 2569 เป็นต้นไป                    

สำหรับราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะเริ่มใช้ในปี 2570 คาดว่าราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าในกรุงเทพและปริมณฑล จะปรับเพิ่มขึ้นไม่เกิน 10% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว โดยกรมธนารักษ์เตรียมประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่รอบปี พ.ศ. 2570–2573 จำนวนไม่น้อยกว่า 37 ล้านแปลง ในวันที่ 1 ธ.ค. 2569 และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2570 เป็นต้นไป โดยราคาประเมินที่จะประกาศใช้ใหม่จะมีความสอดคล้องทั้งเชิงพื้นที่และราคาตลาดมากยิ่งขึ้น เนื่องจากมีการสำรวจสภาพพื้นที่และ ใช้ข้อมูลราคาตลาดที่อยู่ในช่วงเวลาปัจจุบัน และย้อนหลังไม่เกิน 3 ปี โดยพิจารณาจากข้อมูลราคาตลาด ได้แก่ ข้อมูลราคาซื้อขายจดทะเบียน ข้อมูลเสนอขาย ข้อมูลค่าเช่า

รวมถึง สภาพการพัฒนาของที่ดินในแต่ละพื้นที่แต่ละถนน เช่น ถนนตัดใหม่ การก่อสร้างรถไฟฟ้า การก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง ตลอดจนการพัฒนาเมือง หรือการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ของโครงการต่าง ๆ ซึ่งการประเมินราคาที่ดินเป็นการดำเนินการตามพระราชบัญญัติ  การประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 ที่กำหนดให้มีการปรับปรุงราคาประเมินทุกๆ  4 ปี

ขณะนี้ กระบวนการจัดทำราคาประเมินในระดับจังหวัดผ่านคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินประจำจังหวัด ซึ่งมีความคืบหน้าไปกว่า 90% และกำลังส่งข้อมูลให้ส่วนกลางตรวจสอบความเหมาะสม ก่อนจะสรุปและประกาศใช้ตามกำหนดการต่อไป

ส่วนการจัดทำเหรียญกษาปณ์ที่ระลึกและเหรียญที่ระลึก   ของกรมธนารักษ์ว่า ในปีงบประมาณ 2569 นี้ กรมธนารักษ์ได้มีแผนออกจ่ายแลกเหรียญกษาปณ์และเหรียญที่ระลึก เช่น เหรียญกษาปณ์ที่ระลึก 100 ปี วันพระบรมราชสมภพ พระบาทสมเด็จพระปรเมนทรมหาอานันทมหิดล พระอัฐมรามาธิบดินทร (20 ก.ย. 2568) เหรียญกษาปณ์ที่ระลึก 100 ปี ราชบัณฑิตยสภา 19 เม.ย. 2569