SPALI มองแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 69 มีสัญญาณบวก ชี้มีแนวโน้มการเปิดคอนโดฯใหม่เพิ่มขึ้น หลังไม่เผชิญแผ่นดินไหวซ้ำรอย และยังมีมาตรการรัฐหนุน พร้อมเดินหน้าประเดิมเปิดโครงการใหม่ “ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์” มูลค่า 3,000 ล้านบาท ปักหมุดทำเลใกล้ Interchange Hub ฝั่งธนบุรี รองรับดีมานด์อยู่อาศัยจริง - การลงทุน

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมพบสัญญาณเชิงบวกอย่างชัดเจน คาดแนวโน้มดีกว่าปีก่อน อาจจะเห็นการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมมากกว่าปีก่อนอย่างแน่นอน

"มองว่าตลาดคอนโดในปีนี้มีแนวโน้มดีกว่าปีก่อน เนื่องจากไม่เผชิญเหตุการณ์แผ่นดินไหวซ้ำเหมือนในช่วง 2 ปีก่อนหน้า ขณะที่ปัจจัยสนับสนุนอื่น ๆ ยังคงเอื้ออำนวย ทั้งการผ่อนคลายมาตรการ LTV รวมถึงมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองที่ยังมีผลบังคับใช้"

อย่างไรก็ตาม การแข่งขันด้านราคายังคงมีอยู่ต่อเนื่อง แต่คาดว่าจะไม่รุนแรงเท่าปีก่อน ส่วนปัจจัยทางการเมืองมองว่ายังไม่ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์มากนัก เนื่องจากที่อยู่อาศัยถือเป็นปัจจัยพื้นฐานในการดำรงชีวิต และปีนี้ถือเป็นปีของการฟื้นตัว จากช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวหนักที่สุด โดยศุภาลัยยังมีความพร้อมด้านฐานะทางการเงิน ภาระหนี้อยู่ในระดับต่ำ และมีสภาพคล่องสูง ทำให้สามารถดำเนินกลยุทธ์และเปิดโครงการใหม่ได้อย่างต่อเนื่อง

ล่าสุด บริษัท เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ “ศุภาลัยลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์” มูลค่าโครงการราว 3,000 ล้านบาท คอนโด High Rise แห่งแรกของศุภาลัยบนทำเลใกล้ Interchange Hub ฝั่งธนบุรี โดดเด่นด้วยอาคารสูง 2 อาคาร บนทำเลศักยภาพ ใกล้ MRT สถานีท่าพระเพียง 150 เมตร เชื่อมต่อการเดินทางหลายเส้นทาง ครอบคลุมทั้งรถไฟฟ้าและถนนสายหลัก โดยย่านท่าพระถือเป็นทำเลเด่นจากบทบาทจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ขณะที่ระดับราคายังเข้าถึงได้ บริษัทจึงพัฒนาโครงการดังกล่าวเพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน

โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Old Town New Time ผสานกลิ่นอายเมืองเก่าฝั่งธนบุรีเข้ากับดีไซน์ Loft & Modern Craft เปิดแบบห้อง 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33-67.5 ตารางเมตร เพดานสูง 2.7 เมตรทุกยูนิต พร้อมครัวปิด และฟังก์ชัน Favorite Corner รองรับการใช้งานหลากหลาย โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ รวม 910 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครันบน Sky Facilities วิวเมืองแบบพาโนรามา ระบบคอนโดปลอดฝุ่น พื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

“ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์” เตรียมเปิด Pre-Sales วันที่ 14-15 กุมภาพันธ์ 2569 ราคาเริ่มต้น 2.15 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 75,700 บาทต่อตารางเมตร